Lager- und Produktionsgebäude in Lünen Hallen, Lager, Produktion Verkaufen, Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 29 Jun. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
220.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.094,75 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 18.854,00 - Gesamtbetrag 238.854,00 ------ - Eigenkapital 47.770,80 ------ - Kreditbetrag 191.083,20 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 38 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Hallen, Lager, Produktion
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen verfügt über eine gute Infrastrukturelle Anbindung (A2,A1,B61,B54,B236).
Mikro-Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet am Rande eines ehemaligen Bergwerkgeländes mit Anbindung an das örtliche und regionale Verkehrsnetz. |
Objektbeschreibung Das Grundstück ist 4.392 m² groß und an alle erforderlichen Medien der technischen Ver- und Entsorgungsinfrastruktur angeschlossen. Die Heizart ist Gas.
Das Objekt umfsst 3 Hallen und ein zweigeschossiges Betriebsgebäude, welches eine Größe von 820 m² umfasst.
Die Gesamtnutzfläche liegt bei 3.764 m². Sonstiges Eine Fläche von 1.600 m² ist befestigt.
Die Lagergebäude habe eine Abmaßung von 9 m * 17 m. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1972 Objektalter Altbau Erschließung vollerschlossen Gesamtfläche (m²) 3.764 m² Lager-/Produktionsfläche (m²) 703 m² Ausstattung Standard Dachform Satteldach Bauweise Massiv Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Rampe Rampe vorhanden Hebebühne Hebebühne vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Entfernung zu Flughafen 15 km Entfernung zu Fernbahnhof 1 km Entfernung zu Autobahn 1 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Zentrum 1,5 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km Verfügbar nach Vereinbarung Objekt noch/bereits vermietet Ja Zugang zur Wohnung nach Vereinbarung Denkmalschutzobjekt Nein Gewerbliche Nutzung möglich Ja | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
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Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
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