Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage in Lünen-Brambauer Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: regional3 / ImmoID: 3059 ]
Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage in Lünen-Brambauer
Auktionsstart
17 Jun. 2012
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
2.500,00 EUR
Startpreis
2.300,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 0,00%
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Preisbeschreibung
Courtage 2,38 Monatsmieten incl. MwSt.
Plattform-Provision
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
44536 Lünen Brambauer
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Makro-Lage: Die Stadt Lünen mit ihren 92.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes grenzt unmittelbar an das Oberzentrum Dortmund. In der geographischen Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland lässt es sich gut leben und arbeiten. Attraktive Gewerbegebiete in verschiedenen Stadtteilen bieten ausgezeichnete Ansiedlungsmöglichkeiten für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Mit den nahe liegenden Autobahnen und dem Flughafen Dortmund sind außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen geschaffen Mikro-Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Brambauer mit öffentlicher Verkehrsanbindung direkt vor der Haustür.
Objektbeschreibung
Ehemalige Zahnarztpraxis mit 5 Behandlungszimmern ca. 250 m² sowie einem separaten Labor mit ca. 100 m².
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1906
Objektzustand
Neuwertig
Gesamtfläche (m²)
350 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
350 m²
Boden
Fliesen
Stellplatz
freier Platz
Entfernung zu
Autobahn 6,3 km
Entfernung zu
Bushaltestelle 0,2 km
Entfernung zu
Grundschule 0,1 km
Entfernung zu
Gaststätten 0,3 km
Vermietung nur an Nichtraucher
Nein
Vermietung
Geschlecht egal
A
 Bilder
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