Modernisierte Eigentumswohnung in Citynaher Lage von Werne (106,5 m²) Wohnung Verkaufen, Wohnen!
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Auktionsstart 3 Feb. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
111.900,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 556,83 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 9.589,83 - Gesamtbetrag 121.489,83 ------ - Eigenkapital 24.297,97 ------ - Kreditbetrag 97.191,86 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 70 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 59368 Werne Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Die Stadt Werne zählt derzeit ca. 30.500 Einwohner und ist im Süden des Münsterlands gelegen. Südlich der Stadt verläuft der Fluss Lippe. Dieser markiert die historische Südgrenze des Münsterlandes. Werne ist Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr.
Mikro-Lage:
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen und zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Anbindung an die ÖPNV ist als gut einzustufen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. |
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnanlage besteht aus 2 Häusern mit einmal 8 und einmal 12 Wohneinheiten einem überdachtem Garagenhof, Stellplätzen und einem Kinderspielplatz. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 64m² und 106m². Ausstattung 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC Sonstiges Die Eigentumswohnanlage ist auf Erbbaurecht erstellt worden. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1982 Objektzustand Teil-/Vollrenoviert Erschließung vollerschlossen Wohnfläche (m²) 106,5 m² Anzahl der Zimmer 4 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 1 Ausstattung Standard Dachform Satteldach Bauweise Massiv Bad Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz Tiefgarage Kabel/Sat-TV  Kabel-/Sat-TV vorhanden Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Möglicher Breitbandzugang DSL, ADSL Objekt ist unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Fahrradraum Fahrradraum vorhanden Rolläden Rolläden vorhanden Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW Zulieferung möglich Ausblick Ferne Entfernung zu Flughafen 25 km Entfernung zu Fernbahnhof 2 km Entfernung zu Autobahn 2 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,5 km Entfernung zu Zentrum 0,5 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km Verfügbar Sofort Objekt noch/bereits vermietet Nein Zugang zur Wohnung nach Vereinbarung Denkmalschutzobjekt Nein Wohnung in einem Hochhaus Ja | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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