Atrium Lünen: 140,51m² Penthouse2 mit Terrasse in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) Wohnung Verkaufen, Wohnen!
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2755 ] Atrium Lünen: 140,51m² Penthouse2 mit Terrasse in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) | |
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Auktionsstart 5 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
309.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.503,92 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 19.127,10 - Gesamtbetrag 328.127,10 ------ - Eigenkapital 65.625,42 ------ - Kreditbetrag 262.501,68 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 38 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das Grundstück für den Bau desAtrium Komplexes befindet sich in der Innenstadt Lünens an der Ecke Lange Straße und Wallgang. Der Neubau definiert den neuen stadtebaulichen Eingang in die südliche Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Nähe zur Fußgängerzone und die Park ähnliche Umgebung bieten die besten Vorraussetzungen für hohe Lebens-und Wohnqualität und machen das Grundstück zu einer bevorzugten Wohnlage.
Das Gestaltungskonzept sieht innovatives und modernes Wohnen vor und hebt sich durch offene Grundrisse und großzügige Verglasung von der breiten Masse ab. |
Objektbeschreibung Penthouse im 2.OG ! Großzügiger Küchen/Essen/Wohnraum ,Abstellraum, Gäste WC, Bad,Kinderzimmer,großes Schlafzimmer und Terasse!Einfach ein Traum ! Ausstattung Bad 9,92m², Gäste WC 1,59m²
Küche 19,19m², Wohnen + Essen 54,09m²
Terasse 42,49m²
1 Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich ist ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse vorhanden. Sonstiges Der durch die Anordnung der Gebäudde entstehende Innenhof wird ansprechend begrünt und kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2010 Objektzustand Projektiert Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 140,51 m² Anzahl der Zimmer 2,5 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatz Tiefgarage Objekt ist unterkellert Entfernung zu Autobahn 7 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Kindergarten 1 km Entfernung zu Grundschule 2,1 km Entfernung zu Gesamtschule 0,5 km Entfernung zu Gymnasium 0,8 km Entfernung zu Zentrum 0,4 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km Entfernung zu Gaststätten 0,2 km Entfernung zu Sportanlagen 2,4 km Vermietung Geschlecht egal Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
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 Bilder | |
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 Kommentare, Fragen und Antworten | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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