[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2754 ] Atrium Lünen: 212,53m² Penthouse1 mit 2 Terrassen in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) | |
Auktionsstart 7 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
468.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 2.277,78 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 28.969,20 - Gesamtbetrag 496.969,20 ------ - Eigenkapital 99.393,84 ------ - Kreditbetrag 397.575,36 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 91 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das Grundstück für den Bau des Atrium Komplexes befindet sich in der Innenstadt Lünens an der ecke Lange Straße und Wallgang. Der Neubau definiertden neuen städtebaulichen Eingang in die südliche Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Nähe zur Fußgängerzone und die Park ähnliche Umgebung bieten die besten Vorraussetzungen für hohe Lebens-und Wohnqualität und machen das Grundstück zu einer bevorzugten Wohnlage.
Das Gestaltungskonzept sieht innovatives und modernes Wohnen vor und hebt sich durch offene Grundrisse und großzügige Verglasung von der breiten Masse ab. |
Objektbeschreibung wunderschön aufgeteilte Penthouse Wohnung mit 2 Terrassen ,Abstellraum, Bibliothek, Galerie,Bad, Duschbad und die Wohnhalle
Bad 17,61m², Duschbad 3,60m², Küche/Essen/ Wohnen 71,44m². 1. Terasse 67,09m²
2. Terasse 17,08m²
Beide Gebäude verfügen über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis zum Penthouse führt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz,ein Kellerraum und zwei Terassen. Sonstiges Der durch die Anordnung der Gebäude entstehende Innenhof wird ansprechend begrünt und kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2011 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 212,53 m² Anzahl der Zimmer 4 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Stellplatz Tiefgarage Objekt ist unterkellert Entfernung zu Zentrum 0,4 km Entfernung zu Gesamtschule 0,5 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km | |
Bilder | |