Atrium LünenA6: 136,06 m² Wohnung mit Logia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) Wohnung Verkaufen, Wohnen!
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2753 ] Atrium LünenA6: 136,06 m² Wohnung mit Logia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) | |
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Auktionsstart 7 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
299.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.455,25 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 18.508,10 - Gesamtbetrag 317.508,10 ------ - Eigenkapital 63.501,62 ------ - Kreditbetrag 254.006,48 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 13 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das Grundstück für den Bau des Atrium Komplexes befindet sich in der Innenstadt Lünens an der Ecke Lange Straße und Wallgang. Der Neubau definiert den neuen städtebaulichen Eingang in die südliche Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Nähe zur Fußgängerzone und die Park ähnliche Umgebung bieten die besten Vorraussetzungen für hohe Lbens- und Wohnqualität und machen das Grundstück zu einer bevorzugten Wohnlage.Das Gestaltungskonzept sieht innovatives und modernes Wohnen vor und hebt sich durch offene Grundrisse undgroßzügige Verglasung von der breiten Masse ab. |
Objektbeschreibung wunderschöne helle 3,5 Zimmer Wohnung im 2. OG ! Großzügiger Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne, Loggia 13,64m² Ausstattung Loggia 16,73m², Bad 14,00m², Gäste WC 1,68m²
Küche + Essen 31,56m², Wohnen 41,09m².
1 Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich ist ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse vorhanden. Sonstiges Der durch die Anordnung der Gebäude entstehende Innenhof wird ansprechend begrünt und kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2011 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 136,06 m² Anzahl der Zimmer 3,5 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatz Tiefgarage Objekt ist unterkellert Entfernung zu Autobahn 7 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Kindergarten 1 km Entfernung zu Grundschule 2,1 km Entfernung zu Gesamtschule 0,5 km Entfernung zu Gymnasium 0,8 km Entfernung zu Zentrum 0,4 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km Entfernung zu Sportanlagen 2,4 km Vermietung Geschlecht egal Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
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