Atrium LünenA5: 102,35m² Wohnung2.OG m.Loggia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) Wohnung Verkaufen, Wohnen!
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2752 ] Atrium LünenA5: 102,35m² Wohnung2.OG m.Loggia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) | |
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Auktionsstart 7 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
225.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.095,08 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 13.927,50 - Gesamtbetrag 238.927,50 ------ - Eigenkapital 47.785,50 ------ - Kreditbetrag 191.142,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 13 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das Grundstück für den Bau des Atrium Komplexes befindet sich in der Innenstadt Lünens an der Ecke Lange Straße und Wallgang. Der Neubau definiert den neuen städtebaulichen Eingang in die südliche Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Nähe zur Fußgängerzone und die Park ähnliche Umgebung bieten die besten Vorraussetzungen für hohe Lebens- undWohnqualität und machen das Grundstück zu einer bevorzugten Wohnlage.
Das Gestaltungskonzept sieht innovatieves und modernes Wohnen vor und hebt sich durch offene Grundrisse und großzügige Verglasung von der breiten Masse ab. |
Objektbeschreibung Wunderschöne helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia. Großzügiger Wohn-/Essbereich , Abstellraum, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne Ausstattung Loggia 16,50m², Bad 15,44m², Gäste WC 1,68m²
Küche + Essen 24,48m².
1 Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich ist ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse vorhanden. Sonstiges Der durch die Anordnung der Gebäude entstehende Innenhof wird ansprechend begrünt und kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2009 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 102,35 m² Anzahl der Zimmer 2,5 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatz Tiefgarage Abstellraum  Abstellraum vorhanden Entfernung zu Autobahn 7 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Kindergarten 1 km Entfernung zu Grundschule 2,1 km Entfernung zu Gesamtschule 0,5 km Entfernung zu Gymnasium 0,8 km Entfernung zu Zentrum 0,4 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km Entfernung zu Gaststätten 0,2 km Entfernung zu Sportanlagen 2,4 km Objekt noch/bereits vermietet Nein Vermietung Geschlecht egal Denkmalschutzobjekt Nein Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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