Atrium LünenA3: 102,35m² Wohnung 1.OG mit Logia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) Wohnung Verkaufen, Wohnen!
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 2750 ] Atrium LünenA3: 102,35m² Wohnung 1.OG mit Logia in der Lüner Innenstadt (altes Lichtburg Gebäude) | |
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Auktionsstart 5 Jul. 2010 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
225.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 1.095,08 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 13.927,50 - Gesamtbetrag 238.927,50 ------ - Eigenkapital 47.785,50 ------ - Kreditbetrag 191.142,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 10 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44532 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Das Grundstück für den Bau des Atrium Komplexes befindet sich in der innenstadt Lünens an der Ecke Lange Straße und Wallgang. Der Neubau definiert den neuen städtebaulichen Eingang in die südliche Innenstadt.
Mikro-Lage:
Die Nähe zur Fußgängerzone und die Park ähnliche Umgebung bieten die besten Vorraussetzungen für hohe Lebens-und Wohnqualität und machen das Grundstück zu einer bevorzugten Wohnlage.Das Gestaltungskonzeptsieht innovatives und modernes Wohnen vor und hebt sich durch offene Grundrisse und großzügige Verglasung von der breiten Masse ab. |
Objektbeschreibung wunderschöne Wohnung mit Logia. Großzügig aufgeteilt , mit Gäste WC und Abstellraum . Großer Wohn-/ Essbereich !Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug! Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Keller! Ausstattung 1. OG mit 16,52m² großer Logia.
Bad 15,45m², Gäste WC 1,68m²
Küche + Essen 24,48m², Wohnen 32,42m².
Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse. Sonstiges Der durch die Anordnung der Gebäude entstehende Innenhof wird ansprechend begrünt und kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2011 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 102,35 m² Anzahl der Zimmer 2,5 Bauweise Massiv Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatz Tiefgarage Objekt ist unterkellert Entfernung zu Autobahn 7 km Entfernung zu Bushaltestelle 0,2 km Entfernung zu Kindergarten 1 km Entfernung zu Grundschule 2,1 km Entfernung zu Gesamtschule 0,5 km Entfernung zu Gymnasium 0,8 km Entfernung zu Zentrum 0,4 km Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km Entfernung zu Gaststätten 0,2 km Entfernung zu Sportanlagen 2,4 km Vermietung Geschlecht egal Denkmalschutzobjekt Nein Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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