Hochwertige Bürofläche im Lüner-Norden zu vermieten Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 6 Apr. 2011 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Mietpreis
350,00 EUR Startpreis
300,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Besucher 29 Interessenten
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 0,00%
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Preisbeschreibung Netto-Kaltmiete/Monat und Gesamtfläche | Plattform-Provision ... wird übernommen! |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44534 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro-Lage:
Lünen im Kreis Unna ist eine mittelgroße Stadt mit rd. 92.000 Einwohnern in unmittelbarer Nachbarschaft von den Städten Dortmund, Waltrop und Werne. Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebietes gelegen. Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebietes gelegen, mit direkten Anbindungen an die Autobahnen A1 und an die Bundesstraße B236.
Mikro-Lage:
Das Büro befindet sich in guter Lage in der Nähe des Cappenberger Sees. Ärzte, Geschäfte und Schulen in der Nähe. Gute Auto- und Busanbindung. Die Lüner City ist fußläufig in 20 min. zu erreichen. |
Objektbeschreibung Das Objekt besitzt 35 m² Bürofläche und ist in 2 Räume aufgeteilt. Der größere Büroraum hat ca. 20 m² Nutzfläche und verfügt über insgesamt 4 Fernster. Der kleinerer Raum hat 10 m². Des weiteren ist ein WC und eine Abstellkammer vorhanden. Sonstiges Stellplätze/Garage:1 Garage kann angemietet werden
Der Zugang zum Büro ist über eine Treppe gewährleistet. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1985 Gesamtfläche (m²) 35 m² Büro-/Praxisfläche (m²) 35 m² | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
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