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Auktionsstart 5 Jan. 2025 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis
148.500,00 EUR Startpreis
98.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 738,95 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 12.726,45 - Gesamtbetrag 161.226,45 ------ - Eigenkapital 32.245,29 ------ - Kreditbetrag 128.981,16 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% 487,66 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 8.398,60 - Gesamtbetrag 106.398,60 ------ - Eigenkapital 21.279,72 ------ - Kreditbetrag 85.118,88 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 0 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
2,38%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Grundstück
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![]() Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 29410 Salzwedel Bundesland Sachsen-Anhalt Land
Deutschland
| Lage Salzwedel, offiziell Hansestadt Salzwedel, liegt im Norden Sachsen-Anhalts und gehört zum Landkreis Altmarkkreis Salzwedel.
Salzwedel ist von der typischen Landschaft der Altmark umgeben, die sich durch flaches bis leicht hügeliges Terrain mit vielen landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten auszeichnet. Die Region ist geprägt von der Elbeniederung und den Ausläufern der Lüneburger Heide.
Der Ort ist durch mehrere Bundesstraßen gut angebunden, darunter die B71, die von Bremerhaven über Salzwedel nach Magdeburg führt, und die B248, die eine Verbindung nach Wolfsburg und weiter in Richtung Braunschweig bietet.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Uelzen und Stendal bietet. Diese Bahnstrecken verbinden die Stadt mit dem überregionalen Schienennetz.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto erreicht. |
Objektbeschreibung Das hier angebotene Baugrundstück umfasst großzügige 9.500 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung von Einzel- und Reihenhäusern. Das Grundstück ist vollständig unbebaut, sodass keine Kosten für Abriss oder Entsorgung von Altbeständen anfallen. Auch sind keine Altlasten bekannt, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert.
Durch seine großzügige Fläche eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung eines attraktiven Wohngebiets. Dank der großzügigen Größe lassen sich auf dem Gelände sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser realisieren, wodurch unterschiedliche Wohnformen möglich sind.
Das Gelände ist eben und gut zugänglich, was die Erschließung und Bebauung erleichtert. Die ruhige Lage in einem aufstrebenden Wohngebiet macht das Grundstück besonders attraktiv. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Natur und bereits bestehenden Wohngebieten geprägt, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
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![]() Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Bebauungsrichtlinien Bebaubar nach B-Plan Grundstücksfläche (m²) 9.500,00 m² | |
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![]() Bilder | |
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