Das Bürohaus befindet sich auf der ruhigeren Seite des Bahnhofs, auf der Seite der Promenade. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die nächste Autobahnanbindung zur A43 und A1 sowie die Anbindung zur Umgehungsstraße B51 sind nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe. Um in die Innenstadt von Münster zu gelangen müssen Sie nur aus der Tür des Bürohauses schreiten. Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, weiterführende Schulen, eine Bäckerei sowie viele kleinere Geschäfte und Parks. In weiterer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

In diesem Exposé biete ich Ihnen einen hellen und gut geschnittenen Büroraum, mit einer Größe von 25,59m² und einer der besten Lagen von Münster an. Das 2019 energetisch neu sanierte Bürohaus in optimaler Lage befindet sich äußerlich sowie auch von Innen in einem hervorragenden Zustand. Sie mieten hier nicht nur einen perfekt ausgestatteten Büroraum an, sondern auch die Möglichkeit durch eine optimale Lage/Anbindung einfach Kundentermine war zunehmen, professionelle Geschäftstermine im sehr gut ausgestatteten Konferenzraum abzuhalten oder sich mit den anderen Firmen aus dem Bürozentrum ein Netzwerk aufzubauen. Die Räumlichkeiten sind über einen Aufzug der direkt im Bürozentrum endet oder das Treppenhaus zu erreichen. Der Büroraum befindet sich in einem kleinen ruhigen Trakt des Bürozentrums, wo sie rund um die Uhr ohne Störungen arbeiten können. In der Miete enthalten ist die Nutzung für den beschriebenen Raum und von weiteren Gemeinschaftsflächen. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus einem Empfangsbereich, einem perfekt ausgestatteten Konferenzraum mit atemberaubender Aussicht über Münster und einer sehr gut ausgestatteten Teeküche. Das Bürozentrum hat eine Gesamtfläche von 350m² und besteht aus 11, kontinuierlich vermieteten Büroräumen. Die technische Ausstattung ist sehr gut und wird keine Wünsche offenlassen.

- Büroraum mit 25,59m² Fläche ohne Mindestmietzeit - Sehr gute EDV-Ausstattung - Perfekt ausgestatteter Konferenzraum - Sehr gut ausgestattete Teeküche - W-LAN - Kostenloses Mineralwasser und Kaffee - Putzkräfte kommen 1x die Woche - !!All-Inclusive Miete für 839,00€ im Monat!!

Die Warmmiete ist All-Inclusive und beinhaltet die Grundmiete, Steuern, Nebenkosten, Strom, Reinigung, Telekommunikation, eine Servicepauschale sowie Getränke und Kaffee. Vom Vermieter gewünscht ist ein Unternehmen, das mit wenig Publikumsverkehr zu tun hat. Die anderen Büroräume sind meist an kleinere Marketing Firmen vermietet. !Die Gesamtmiete von 839,00€ bezieht sich auf eine Anmietung mit bis zu 2 Personen. Für 3 Personen würde die Miete bei 899,00€ liegen! Die Räume werden frisch renoviert übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Maurice Poppe Tel: 0231 / 3981970 Mobil: 0176 24 99 31 08 E- Mail: m.poppe@immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposè gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.