Das Wohnviertel Endenich ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt sind. Durch die Nähe zur Bonner Innenstadt sind Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen. Endenich liegt direkt an der A 565 und hat somit eine perfekte Autobahnanbindung. Außerdem ist das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ideal.

Diese gut geschnittene 41m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteienwohnhaus, mit Sackgassenlage in Bonn Endenich. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Nach dem Durchschreiten der Wohnungseingangstür finden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder. Zu Ihrer linken gelangen Sie in den Hauptraum, von wo aus Sie die Küche betreten können. Gerade aus ist das Badezimmer der Wohnung und zu ihrer rechten ein Einbauschrank mit guten Abstellmöglichkeiten. Der Hauptraum ist durch ein großes Fenster und der Tür zum Balkon lichtdurchflutet und in Verbindung mit dem idealen rechteckigen Schnitt optimal als Wohn-/Schlafraum zu nutzen. Der großzügige Balkon, der zum Garten reicht, bietet ausreichend Fläche, um abends mehrere Freunde einzuladen und gemütlich einen Abend zu verbringen. Auch der Garten selbst darf von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche grenzt an den Hauptraum und hat ebenfalls ein großes Fenster, dass für viel Lichteinfall sorgt. Der Raum der Küche ist perfekt genutzt. Sie besitzt genug Platz für ein Waschmaschine, einen Kühlschrank plus genug Fläche, um zu kochen und den Abwasch zu machen. Das Badezimmer soll ab Juli diesen Jahres erneuert werden und kann nach Absprache, vom Käufer selbst gestaltet werden. Zurzeit ist es ausgestattet mit einer Duschwanne plus WC und Waschbecken. Ein zu der Wohnung zugehöriger Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und wird von den Eigentümern sehr gut gepflegt und Instand gehalten. Die Wohnung kann ohne Probleme in kurzer Zeit vermietet werden um Sie als Kapitalanlage zu nutzen. Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen wollen, stehe ich Ihnen kostenfrei für die Neuvermietung zur Verfügung. Damit die Wohnung auch für Selbstnutzer attraktiv ist, vermieten wir diese bis zum Verkauf nicht neu.

- Kellerabteil - Neues Badezimmer - Einbauküche - Großer Balkon - Parkplatz vor dem Haus - Gemeinschaftsgarten

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Maurice Poppe Tel: 0231 / 3981970 Mobil: 0176 24 99 31 08 E- Mail: m.poppe@immoweb.de Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. derzeit gültiger Mehrwertsteuer. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.