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Auktionsstart 23 Apr. 2023 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
998.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 5.075,04 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 109.281,00 - Gesamtbetrag 1.107.281,00 ------ - Eigenkapital 221.456,20 ------ - Kreditbetrag 885.824,80 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 5,95% - - | Besucher 0 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
4,76%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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![]() Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 44797 Bochum Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Die Landgemeinde Stiepel, die die Orte Brockhausen, Haar, Mittelstiepel, Oberstiepel und Schrick umfasste, gehörte zum Amt Blankenstein, das bis 1886 zum Kreis Bochum und seitdem zum Kreis Hattingen gehörte.
Am 1. August 1929 wurde Stiepel nach Bochum eingemeindet.[8] Ein Jahr vorher wurde die 325 m lange Brücke über die Ruhr bei dem Wasserschloss Haus Kemnade eröffnet, die eine große Lastfähre ablöste. Sie wurde im September 1942 durch Bomben zerstört[9]. Der Neubau wurde im Mai 1950 dem Verkehr übergeben.[10]
Im Zuge der Gründung der Ruhr-Universität Bochum erfolgte im einst ländlichen Stiepel ein Bauboom. Dennoch bewahrte sich Stiepel viele Freiflächen. Die Einwohnerzahl von Stiepel beträgt zurzeit ca. 11.500. Auch heute noch gilt Stiepel mit seinen weiten Südhangflächen parallel zur Ruhr als teuerste Wohnlage in Bochum.
Zu den Sehenswürdigkeiten Stiepels zählen der Kemnader See, die Stiepeler Dorfkirche, das Kloster Stiepel der Zisterzienser mit der Kirche St. Marien, Ziel der Marienwallfahrt Stiepel, und das heute geografisch zu Hattingen gehörende, aber im Eigentum der Stadt Bochum befindliche, Haus Kemnade. Vom Golfplatz eröffnen sich weite Ausblicke, sowohl über den Kemnader See Richtung Dortmund als auch über die Ruhr Richtung Witten und Blankenstein. Als Attraktion nennenswert ist noch die Herbstkirmes mit Viehmarkt (Erntedankfest und Totenfest), genannt Fliegenkirmes. |
Objektbeschreibung Das 1961 erbaute Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche in bester Lage Bochums wurde 1999 um 92 m² erweitert.
Das Grundstück ist in bester Lage Bochum zu finden.
Entweder wird renoviert oder neu gebaut. Ausstattung bei Besichtigung Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
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Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
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![]() Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1961 Objektzustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig Objektalter Altbau Wohnfläche (m²) 220,00 m² Grundstücksfläche (m²) 767,00 m² Anzahl der Zimmer 10 Anzahl der Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 1 Ist eine Einliegerwohnung vorhanden? ![]() Einliegerwohnung vorhanden! Bad Dusche vorhanden, Fenster vorhanden Küche Offene Küche Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz Carport, freier Platz Objekt ist unterkellert Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Auch als Ferienimmobilie geeignet Nein Gewerbliche Nutzung möglich Nein | |
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![]() Bilder | |
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