2-Zimmer-Wohnung in Dortmund zu verkaufen. | Kapitalanlage Wohnung Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203383 ]
2-Zimmer-Wohnung in Dortmund zu verkaufen. | Kapitalanlage
Auktionsstart
26 Feb. 2023
Auktionsdauer
27 Tag(e) 23 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
75.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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377,30 EUR* 
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Bieter-Protokoll
-
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44143 Dortmund
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Stadt Dortmund ist mit rd. 590.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern und bildet das administrative, kommerzielle und kulturelle Zentrum Westfalens. Die verkehrstechnische Erschließung mit den Autobahnanschlüssen an die A1, A2, A45 und den Bundestraßen B1, B236 ist sehr gut.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 47m² große 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund als Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. - Kaltmiete: ca 282€ mtl. - Nebenkosten für Mieter: ca. 100,85€ mtl. Gesamt: 382,85€ Bruttomiete Eine Mieterhöhung wurde ebenfalls in Auftrag gegeben.
Ausstattung
- 47m² Wohnfläche - Baujahr 1954 - großzügiger Kellerraum - Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trocknernutzung - Bad mit Dusche, WC
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Noah Hunk E-Mail: n.hunk@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1954
Wohnfläche (m²)
47,00 m²
Anzahl der Zimmer
2
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 Bilder
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