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Auktionsstart 22 Okt. 2023 Auktionsdauer 28 Tag(e) 1 Std. Sofort Kaufpreis - Startpreis
69.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 335,83 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 4.271,10 - Gesamtbetrag 73.271,10 ------ - Eigenkapital 14.654,22 ------ - Kreditbetrag 58.616,88 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 0 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Sonstiges
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![]() Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 51149 Köln Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Rodenkirchen ist sowohl ein Stadtteil als auch ein Bezirk im Süden von Köln und liegt am linken Rheinufer. Zu diesem Bezirk gehören noch die Stadtteile Bayenthal, Godorf, Hanhwald, Immendorf, Marienburg, Meschenich, Raderberg, Raderthal, Rondorf, Sürth, Weiß und Zollstock.Hohen Freizeitwert hat in Rodenkirchen der Leinpfad entlang des Rheines mit bewirtschafteten Bootshäusern, Kneipen und Biergärten. Wer es etwas ruhiger mag, geht im Forstbotanischen Garten oder dem diesen umgebenden Naherholungsgebiet Friedenswald spazieren, der den Stadtteil nach Süden zum Hahnwald hin begrenzt. |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Paket aus 8 Tiefgaragenstellplätzen in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1, 51149 Köln.
Die Mieten sind einheitlich auf 65 Euro monatlich angepasst worden. Dies entspricht 6.240 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt 35 Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Die Stellplatzanlage ist in einem guten Zustand, sodass für die nächsten Jahre keine Erneuerungsarbeiten geplant sind.
Die Vermietbarkeit ist durch die sehr hohe Nachfrage stets gegeben. Ausstattung - 8 separate Stellplätze in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1.
- sofort verfügbar.
- vollvermietet.
- sehr gute Vermietbarkeit.
- Anlage ist über ein schlüsselabhängiges Rolltor geschützt. Sonstiges Energieausweis ist nicht erforderlich, da Sondertatbestandsmerkmal der Energieeinsparverordnung.
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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihre Ansprechpartner:
Jan Lange
Tel: 0231 / 3981970
E- Mail: j.lange@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
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![]() Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2022 Objektzustand Gepflegt Gesamtfläche (m²) 1,00 m² Vermietbare Fläche (m²) 1,00 m² Grundstücksfläche (m²) 1,00 m² Stellplatz Garage, Tiefgarage Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein | |
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![]() Bilder | |
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