Kleinod Innenstadtnähe, bezaubernde kleine Villa in Werne Haus Verkaufen, Wohnen!

ImmoAuktionen - immoweb AG
Immobilien Haus Wohnung kaufen mieten
Hausbau Fertighaus Haus Angebote
Haus Gutachten Verkehrswertgutachten Energiepass
Handwerker Architekten Baustoffe Baumaschinen Immobilien Industrie
Immobilien Bauen Community Forum

Immobilien Auktionen

  Immobilien-Alert  |  Newsletter  |  Presse  |  Über uns  |  Hilfe
Benutzer: immoweb / ImmoID: 203347 ]
Kleinod Innenstadtnähe, bezaubernde kleine Villa in Werne
Auktionsstart
26 Feb. 2023
Auktionsdauer
27 Tag(e) 23 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
555.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
2.761,75 EUR* 
-
-
Besucher
0
Interessenten
0
Bieter
0
Gebote
0
Preisvorschläge
0
Bieter-Protokoll
-
Kommentare, Fragen und Antworten
0
Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
Gebotsabgabe nicht möglich ...baufilux.lu - BaufinanzierungAnbieter direkt kontaktieren
Alle Immobilien des Anbieters
Immobilie weiterempfehlen
Immobilie beobachten
Kommentar/Frage abgeben
Preis vorschlagen
Preis berechnen
Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
301 Moved Permanently

301 Moved Permanently


nginx
A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59368 Werne
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend in Werne. Werne liegt im südlichen Münsterland an der Lippe und ist mit knapp 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Kreis Unna und damit zum Regierungsbezirk Arnsberg gehört. Infrastrukturell verfügt Werne über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Es befinden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sportliche Möglichkeiten und natürlich Banken, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleister. Alle sind schnell erreicht. Für Abwechselung im Alltag sorgt das Werner Solebad und der Werner Stadtpark, welche ebenfalls zu Fuß erreicht sind. Werne zeichnet sich vor allem durch seine gemütliche Innenstadt aus. Diese ist mit dem Bus keine 10 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt wenige 100 Meter vor der Haustür. Die Lüner Straße führt direkt nach Lünen oder in Richtung der umliegenden Städte. Werne ist mit den beiden Autobahnanschlüssen 80 (Hamm-Bockum/Werne) und 81 (Hamm/Bergkamen) verbunden. Durch Werne führt ebenfalls die B 54, die Münster mit Dortmund verbindet.
Objektbeschreibung
Das wunderschöne und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend. Betritt man das Haus, steht man in einem geräumigen Flur. Links befindet sich ein großer Wohn- / Esszimmerbereich und vor Kopf die moderne Küche und eine Essecke. Eine Tür ermöglicht den Zugang zum Garten. Im Garten findet sich genug Platz für eine Terrasse, ein Gartenhaus, eine Grünfläche, sowie ein kleines Holzlager für den Kamin im Flur. Direkt am Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Ein Stockwerk höher verfügt das Haus über ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmern, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es Platz für ein weiteres Schlafzimmer, eine modernes Bad mit einem WC und Dusche, sowie ein kleines Büro oder Ankleidezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Eingang befindet sich in der Küche. Es gibt vier Räume. Von einem Raum aus ist der Zugang zum Garten möglich. -Baujahr 1933, Fertigstellung 1934 -1967 erfolgte der teilweise Ausbau des Dachgeschosses. 2013 wurde der restliche Teil ausgebaut und gedämmt -Im Jahr 2013 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann wurde 2013 installiert -1973 wurde eine Fertiggarage gebaut. Zudem gibt es zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück -die Fassade ist verklinkert -Das Haus ist voll unterkellert -Im Grundbuch gibt es keine Lasten und Beschränkungen -bei Selbstnutzung können Sie 2% des Kaufpreises, jedoch maximal 10.000 €, von der NRW.Bank erstattet bekommen
Ausstattung
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , bitte erster Kontakt über email j.meinks@immoweb.de 01721419978 Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1933
Wohnfläche (m²)
175,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
390,00 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl separate WCs
3
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Anzahl der Stellplätze
3,00
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Kamin
*
Kamin vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung
Süd
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Sicherheitstechnik
Kamera
Objekt
ist unterkellert
A
 Bilder
image
image
image
image
image
image
301 Moved Permanently

301 Moved Permanently


nginx
301 Moved Permanently

301 Moved Permanently


nginx
Anzeigen
Impressum  |  AGB  |  Datenschutz  |  Preisliste
© Copyright 2004-2023 ImmoAuktionen.de - www.immoauktionen.de