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Auktionsstart 29 Okt. 2023 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
2.300.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 11.695,98 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 251.850,00 - Gesamtbetrag 2.551.850,00 ------ - Eigenkapital 510.370,00 ------ - Kreditbetrag 2.041.480,00 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 5,95% - - | Besucher 0 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
4,76%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Gewerbe | Grundstück
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![]() Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 22117 Hamburg Bundesland Hamburg Land
Deutschland
| Lage Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg. Mit rund 70.000 Einwohnern ist er der zweitgrößte Hamburger Stadtteil nach Rahlstedt.
Verkehrsgünstig in alle Richtung angebunden. |
Objektbeschreibung Grundstück mit Gebäuden.
Topausgestattete Autowerkstatt mit angrenzendem Büro und Dienstwohnung
Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Öjendorf mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf dem ca. 2600 qm großen Grundstück befinden sich zwei Hallen und eine Lackiererei.
Halle 1 mit ca. 375 m² , Halle 2 mit ca. 350 m², angrenzender Werkstatt mit Lackiererei.
Büro ca. 60 m², Dienstwohnung ca. 60 m².
15 Parkplätze im Innengelände. Ausstattung bei Besichtigung Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.
Grundrisse bei Interesse und Bonitätsnachweis per e mail
Kurzfristige Terminierung möglich
Kontakt Simone von Laffert, 01707306999
info@simonevonlaffert.net | |
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![]() Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1970 Objektzustand Gepflegt Objektalter Altbau Bebauungsrichtlinien Bebaubar nach B-Plan Freifläche (m²) 1.000,00 m² Büro Teilfläche (m²) 725,00 m² Grundstücksfläche (m²) 2.600,00 m² Sonstige Fläche (m²) 60,00 m² Einteilung ![]() Räume sind veränderbar Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Ãlheizung Stellplatz freier Platz Möbliert Teilmöbliert Hebebühne ![]() Hebebühne vorhanden | |
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![]() Bilder | |
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