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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203332 ]
Bäckerei / Imbiss - Ladenlokal in Hagen
Auktionsstart
22 Jan. 2023
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
500,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
3,00% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Einzelhandel
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
58095 Hagen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Zentraler Standort in der Hagener Innenstadt, direkte Nähe zum CineStar, zu den Elbershallen (Diskotheken) und zur Fußgängerzone der Hagener Innenstadt. ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. ( Bushaltestelle direkt vor dem Objekt ) Ebenfalls schnell zu Fuß hat man die Hagener-Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine Bäckerei in sehr guter Lage in der Mittelstadt - Hagens. Die Lokalität befindet sich auf einer dicht befahrenen Hauptstraße und ist voll ausgestattet. Zudem bietet die neu ausgestattete räumliche Einrichtung, Kunden die Möglichkeit ihre Speisen auch Vorort zu verzehren. Ebenso besitzt die Lokalität eine gewisse Anzahl von Stammkunden und einer sehr starken Laufkundschaft, da sich in der nähe die einzige große Diskothek Hagens und ebenso das Kino befindet. Das Inventar und die Geschäftsidee werden für eine Abstandszahlung verkauft. Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden.
Ausstattung
Ein top ausgestattetes Lokal. - Stammkunden/ Hohe Laufkundschaft - Nähe Zug-Bahnhof/ Innenstadt - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Zentrum von Hagen - schöner Verkaufsraum - Sitzplätze sind vorhanden - WC
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (m²)
55,00 m²
Verkaufsfläche (m²)
55,00 m²
Möbliert
Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht
*
Objekt ist rollstuhlgerecht
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Sicherheitstechnik
Kamera
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar ab Datum
01.12.2022
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 Bilder
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