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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203242 ]
Barrierefreie Whg. in ruhigem, makellos gepflegtem Mehrfamilienhaus. Aufwändige Sicherheitstechnik
Auktionsstart
29 Aug. 2021
Auktionsdauer
6 Tag(e) 9 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
440.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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2.189,50 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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1,19% inkl. MwSt.
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
51149 Köln
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Finkenberg. Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Überregionale Ziele sind über die Bahnlinie S12 (13 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) ebenfalls gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und einen Physiotherapeuten.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock. Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden. Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
Ausstattung
Top Entrée Barrierefrei Herrliche Weitsicht Fahrstuhl Bad mit Wanne und Dusche Gäste - WC Balkon Gartennutzung Keller
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
94,00 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Bad
Wanne vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
*
Objekt ist rollstuhlgerecht
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Sicherheitstechnik
Kamera
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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