Barrierefreie Whg. in ruhigem, makellos gepflegtem Mehrfamilienhaus. Aufwändige Sicherheitstechnik | |
Auktionsstart 29 Aug. 2021 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
440.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 2.189,50 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 37.708,00 - Gesamtbetrag 477.708,00 ------ - Eigenkapital 95.541,60 ------ - Kreditbetrag 382.166,40 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 0 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 51149 Köln Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Finkenberg.
Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Überregionale Ziele sind über die Bahnlinie S12 (13 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) ebenfalls gut erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und einen Physiotherapeuten. |
Objektbeschreibung Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.
Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro. Ausstattung Top Entrée
Barrierefrei
Herrliche Weitsicht
Fahrstuhl
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste - WC
Balkon
Gartennutzung
Keller Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1963 Objektzustand Gepflegt Wohnfläche (m²) 94,00 m² Anzahl der Zimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 1 Bad Wanne vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatz Tiefgarage Rollstuhlgerecht Objekt ist rollstuhlgerecht Barrierefrei Objekt barrierefrei Sicherheitstechnik Kamera Objekt ist unterkellert | |
Bilder | |