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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203143 ]
43 Jahre in Betrieb befindl. Restaurant, 5,77 ?/m², Catering bis 500 Pers., Übernahmezeitpkt. frei
Auktionsstart
11 Jul. 2021
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
3.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Mieter-Courtage
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1,19% inkl. MwSt.
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
47057 Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das Restaurant liegt zentral und ruhig im Herzen Duisburgs. Aufgrund der Lage ist auch Aussengastronomie erlaubt.
Objektbeschreibung
Das italienische Restaurant verfügt über 150 Plätze innen und 100 Plätze im Aussenbereich. Davon ca. 60 Plätze unter einer sehr schön angelegten Terrasse mit Wasserspielen. 10 Plätze auf der Terrasse befinden sich völlig im Freien. Das Restaurant war ständig in Betrieb und ist in Betrieb. Insgesamt misst die Gewerbefläche ca. 520m². Der Kellerbereich mißt ca. 160m², inkl. Lagerräume, Kühlräume und Catering. Es ist 43 Jahre in Familienbesitz. Die Abgabe des Restaurants erfolgt nach 43 Jahren aus Altersgründen. Der Catering - Service für bis zu 500 Personen (!) gehört ebenfalls zum Angebot. Die Brauereibindung zur Königsbrauerei läuft bis Juni 2024, kann jedoch auch sofort aufgelöst werden. Das gesamte Inventar sowie die äußerst umfangreiche Ausstattung des Lokals inkl. des Caterings für bis zu 500 Personen wird zu einem einmaligen Kaufpreis von nur 500.000 € angeboten. Einzelheiten können vor Ort besprochen werden. Der Übernahmezeitpunkt des Lokals ist frei verhandelbar. Auf Wunsch wird auch eine einjährige, kostenlose Einarbeitung angeboten. Ebenfalls auf Wunsch kann auch das gesamte, freistehende Gebäude inkl. weiterer 16 Wohneinheiten käuflich erworben werden.
Ausstattung
Das Lokal wird komplett übergeben. Inkl. des Mobiliars, umfangreicher Deko, des gesamten Küchenbereichs, des Vorrats, aller Lagermöglichkeiten, des Aussenbereichs, der Terrasse, weiterer, kostenpflichtiger Lagermöglichkeiten, des Catering - Services, umfangreichsten Geschirrs, Bestecks, des Kundenstamms, etc. Das Lokal wird vollständig komplett für einen sofortigen Betrieb oder nach Vereinbarung übergeben.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1978
Objektzustand
Modernisiert
Gastronomiefläche (m²)
360,00 m²
Heizungsart
Fernwärme
Möbliert
Vollmöbliert
Kabel/Sat-TV
*
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Gastterrasse
*
Gastterrasse vorhanden
Brauereianbindung
*
Brauereianbindung vorhanden
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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