Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km². Busverbindungen vorhanden.

Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro plus Werkstatt oder Lager, zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Ideal für Händler mit Lagerbedarf. Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik Flächenberechnung: KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m² EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m² OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² BGF = 678 m² Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik

bei Besichtigung Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978 Kurzfristige Terminierung möglich