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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203093 ]
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, große Garagen, Ideal für Händler mit Lagerbedarf, Lügde
Auktionsstart
16 Mai. 2021
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
155.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
788,21 EUR* 
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Bieter-Protokoll
-
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Käufer-Courtage
4,76% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
32676 Lügde
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km². Busverbindungen vorhanden.
Objektbeschreibung
Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro plus Werkstatt oder Lager, zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Ideal für Händler mit Lagerbedarf. Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik Flächenberechnung: KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m² EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m² OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² BGF = 678 m² Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik
Ausstattung
bei Besichtigung Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978 Kurzfristige Terminierung möglich
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Objektzustand
Teil-/Vollsaniert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
160,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
600,00 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Anzahl der Stellplätze
5,00
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?
*
Einliegerwohnung vorhanden!
WG-Möglichkeit
*
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
A
 Bilder
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