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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203073 ]
Einfamilienhaus gelegen in Dorf Idylle,große Ausbaureserve, Lügde
Auktionsstart
28 Mrz. 2021
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
195.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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991,62 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Käufer-Courtage
4,76% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
32676 Lügde
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km². Busverbindungen vorhanden.
Objektbeschreibung
Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro oder Werkstatt zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 Flächenberechnung: KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m² EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m² OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m² BGF = 678 m² Neue Heizung, neue Fenster, neue Bäder, neue Elektrik Es müssen noch ca. 20 % Arbeiten ausgeführt werden. Schlüsselfertig Wohngebäude 230.000,00 € Kaufvertrag in Kombination damit 180,000,00 €
Ausstattung
bei Besichtigung
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978 Kurzfristige Terminierung möglich
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Objektzustand
Teil-/Vollsaniert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
160,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
600,00 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl separate WCs
2
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
WG-Möglichkeit
*
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
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 Bilder
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