Arztpraxis - Renditehaus in Wuppertal zu verkaufen. Zinshaus, Renditeobjekt Verkaufen, Anlage, Renditeobjekt!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203071 ]
Arztpraxis - Renditehaus in Wuppertal zu verkaufen.
Auktionsstart
21 Mrz. 2021
Auktionsdauer
27 Tag(e) 23 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
200.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
1.006,13 EUR* 
-
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Besucher
0
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Gebote
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Preisvorschläge
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Bieter-Protokoll
-
Kommentare, Fragen und Antworten
0
Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Zinshaus, Renditeobjekt
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
42399 Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Praxis befindet sich auf dem Gelände der früheren Garnbleicher- und Färberei WGF im Wuppertal-Beyenburg, direkt an der Wupper. Direkt vor der Praxis ist eine Bushaltestelle. Für Patienten stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. Beyenburg ist ein an der Wupper gelegener Stadtteil im Osten von Wuppertal. Er gehört seit 1975 zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg und grenzt an den Wuppertaler Stadtteil Langerfeld sowie an die Städte Schwelm, Ennepetal, Radevormwald und Remscheid.
Objektbeschreibung
seit 2017 vermietet Arztpraxis für Allgemeinmedizin für die Dauer von 10 Jahren und Option zur Verlängerung der Festmietzeit. Praxisfläche: 120 m², zusätzliche Teeküche und Pausenraum Rendite 5,76 % jährlich
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1930
Objektzustand
Modernisiert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
1,00 m²
Nutzfläche (m²)
200,00 m²
Dachboden Fläche (m²)
80,00 m²
Vermietbare Fläche (m²)
120,00 m²
Anzahl der Stellplätze
7,00
Anzahl der Gewerbeeinheiten
1
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Kunstoffboden
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Möbliert
Vollmöbliert
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
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 Bilder
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