Schöne Büro -, Praxisfläche, ruhig gelegen, 120m², individuell gestaltbar. Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 203049 ]
Schöne Büro -, Praxisfläche, ruhig gelegen, 120m², individuell gestaltbar.
Auktionsstart
6 Jun. 2021
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
650,00 EUR
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
47441 Moers
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 20 Min. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer kleinen Sackgasse.
Objektbeschreibung
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich als Büro - oder Praxisraum. Bisher waren dort zwei Praxisräume und ein Seminarraum. Grundsätzlich sind die Räumlichkeiten vielseitig nutzbar. Ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine Küche sind ebenfalls vorhanden, desweiteren ein PKW - Stellplatz. Alle Räume sind sehr hell und leicht individuell gestaltbar, so dass sich jeder auf seine Art wohlfühlen kann. Das Objekt wurde 2010 komplett modernisiert/renoviert.
Ausstattung
Büroecke Wartebereich Zwei Praxisräume o.ä. Ein Seminarraum o.ä. Bad mit Toilette und Dusche Zusätzliche Toilette Abstellraum PKW Stellplatz
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
0
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
120,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
120,00 m²
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Dusche vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Teeküche
*
Teeküche vorhanden
A
 Bilder
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