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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202940 ]
!!! TOP Anlageobjekt !!! Mehrfamilienhaus in Hamm-Pelkum zu verkaufen.
Auktionsstart
15 Nov. 2020
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
369.990,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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1.899,11 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 6,99%
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Käufer-Courtage
5,80% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59077 Hamm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Pelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. Das Gebiet des Stadtbezirks wird begrenzt durch die Stadtbezirke Herringen und Mitte im Norden sowie Rhynern im Osten. Im Süden schließt sich die Gemeinde Bönen an, im Westen die Städte Kamen und Bergkamen. Zu dem Stadtbezirk Pelkum gehören weiterhin die Ortsteile Kirchspiel, Westerheide, Lerche, Neustadt, Wiescherhöfen, Selmigerheide und Weetfeld. Das Objekt selbst befindet sich in einer viel befahrenen Hauptstraße. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Unmittelbarer Nähe vorhanden. Die A2 ist schnell befahren und trägt somit zu einer optimalen Infrastruktur bei.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Hamm Pelkum. Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind Vermietet. Die Wohnungen wurden 2015 komplett Renoviert und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 ausgetauscht. Die Wohnung im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß ist mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet. Zu dem Haus gehört ein Garten.
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Eigener Kellerabteil - Garten - Terrasse in den Wohnungen EG und 1.OG
Sonstiges
Alle Informationen wie Mieteinnahmen, Mietverträge, getätigte Instandhaltungsmaßnahmen und weitere Gewinnbringende Maßnahmen mit dieser Immobilie teilen wir Ihnen nach gestellter E-Mail Anfrage selbstverständlich mit. Auch wenn Corona den Markt gerade sicherlich etwas auf den Kopf stellt, so weiß ein Immobilienanleger gerade jetzt, den Wert einer guten und Gewinn bringenden Immobilie sehr zu schätzen. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1925
Wohnfläche (m²)
305,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
351,00 m²
Anzahl der Zimmer
11
Bad
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt
ist unterkellert
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
A
 Bilder
image
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