Passable Kapitalanlage in altengerechter Wohnanlage in Selm zu verkaufen. Zinshaus, Renditeobjekt Verkaufen, Anlage, Renditeobjekt!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202938 ]
Passable Kapitalanlage in altengerechter Wohnanlage in Selm zu verkaufen.
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Auktionsstart
15 Nov. 2020
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
99.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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503,44 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Käufer-Courtage
4,76% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59379 Selm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Kreis Unna in der Stadt Selm. Anliegend an die Stadt befinden sich Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, sowie Waltrop, Datteln und Olfen. Verkehrsanbindungen sind über die B236 gegeben. Von hier aus sind umliegende Städte und die Autobahn A2 zu erreichen. Der ÖPNV bietet hier drei Bahnhöfe an. Diese Verlaufen alle entlang der Bahnstrecke Dortmund-Enschede. Im näheren Umfeld befinden alle Läden des täglichen Bedarfs, wie ein Lidl, eine Volksbank und eine Bäckerei. Auch eine Grundschule, sowie eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Die gut gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 58 qm. Diese sind aufgeteilt auf 3 Zimmer. Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür, so steht man in einem gemütlichen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Eine Tür weiter auf der linken Seite, betritt man das erste kleine Zimmer. Die Küche ist auf der rechten Seite des Flurs vorzufinden. Diese ist über das sonnendurchflutete Wohnzimmer begehbar. Das Wohnzimmer befindet sich vor Kopf des Flures. Auch der gemütliche Garten ist hierüber betretbar. Der Schlafzimmereingang befindet sich auf der linken Seite des Wohnzimmer und bietet zum Balkon eine große Fensterfront. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist bereits vermietet. Die zu erzielende Kaltmiete liegt zwischen 7,50€ und 8,00€. Es fallen jährlich Erbbauzinsen von 579,32€ pro Jahr an. Diese werden in zwei Raten mit jeweils 289,66€ bezahlt.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
2006
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
58,00 m²
Vermietbare Fläche (m²)
58,00 m²
Bad
Dusche vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Garten
*
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung
Ost
Objekt
ist nicht unterkellert
A
 Bilder
Bilder nicht vorhanden ...
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