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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202936 ]
Kapitalanlage Tiefgarage Parkplatz Stellplatz in Münster 6 Stellplätze
Auktionsstart
11 Apr. 2021
Auktionsdauer
1 Tag(e) 15 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
49.500,00 EUR
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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240,92 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Sonstiges
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
48159 Münster
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Der Feldstiegenkamp ist im Ortsteil Kinderhaus, nördlich des schönen Münster gelegen. Die Stellplätze erreichen Sie durch die mit dem Sicherheitstor versehene Tiefgarage. Umgeben von Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und einigen Freizeitaktivitäten erreichen Sie umgehend die anliegenden Ortschaften. Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine direkte Autobahnanbindung. In wenigen Minuten befahren Sie die A1.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein seltenes Paket an gleich sechs Tiefgaragenstellplätzen in einer Anlage. Die Tiefgarage ist sauber, hell und sehr gepflegt. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind kürzlich erfolgt! (Neues Dach der Tiefgarage) Das Objekt zeichnet sich als ausgesprochen pflegeleichtes Investment aus. Vier von sechs Stellplätze sind vermietet, die Miete wird regelmäßig gezahlt. Mieteinnahmen: monatlich 65,- € pro Stellplatz, insg. 4.680,- € Brutto p.a. Das Hausgeld beträgt monatlich 30,- € pro Stellplatz. Die Grundsteuer beträgt 30,- € p.a., insg. 180,- €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.520,- €. Somit gestaltet sich nach allen Abzügen eine Nettoeinkunft von 2.340,- €. Bei einem Kaufpreis von 49.500,- € erhalten Sie eine solide Nettorendite von 4,7%.
Ausstattung
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartner: Daniel Kaatz Tel: 0231 / 3981976 Mobil: 0160-5627810 E- Mail: kaatz@deutsche-stellplatz.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.deutsche-stellplatz.de Da es sich um unbeheizte Stellplätze handelt entspricht dies dem Ausnahmetatbestand der Energieeinsparverordnung, so dass hier kein Energieausweis vorliegen muss. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Sonstiges
Die DS Deutsche Stellplatz GmbH - www.deutsche-stellplatz.de - gliedert sich in die Geschäftsbereiche An- und Verkauf von Immobilien mit Schwerpunkt Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze, Bau und Verkauf von Garagenhöfen sowie die Vermietung und Verpachtung inkl.des Bestandsmanagements. Als solventes und etabliertes Immobilienunternehmen mit Spezialisierung im Garagenhandel, bieten wir Ihnen als Partner umfassendes Know-how und gewährleisten eine kompetente Betreuung. Wenn Sie regelmäßig Interesse an Stellplätzen als Kapitalanlage haben, dann lassen Sie sich gerne in unseren Newsletter eintragen. Wir senden Ihnen dann regelmäßig neue Angebote zu.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1980
Gesamtfläche (m²)
640,00 m²
Vermietbare Fläche (m²)
105,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
640,00 m²
Stellplatz
Tiefgarage
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 Bilder
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