Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon in Münster zu verkaufen. Wohnung Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202890 ]
Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon in Münster zu verkaufen.
Auktionsstart
18 Okt. 2020
Auktionsdauer
28 Tag(e) 1 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
139.000,00 EUR
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-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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706,84 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Käufer-Courtage
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1,19% inkl. MwSt.
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
48163 Münster
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Mecklenbeck, am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die nächste Autobahnanbindung zur A43 und A1 sowie die Anbindung zur Umgehungsstraße B51 sind nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe. Zur Innenstadt von Münster sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 10-15 Minuten. Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, weiterführende Schulen, eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte, Parks und den Aasee. In weiterer Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Nach dem betreten der Wohnung findet man sich zunächst in der Diele wieder. (siehe Foto 6,7) Zu Ihrer linken liegt nun das Duschbad.(Siehe Foto 13) Die Diele geht ein wenig weiter, sodass man hier genug Platz hat, um eine Kommode o.ä. zu platzieren. (Siehe Foto 8) Zu ihrer rechten ist ein großzügiger Einbauschrank, mit viel Stauraum für Jacken, Schuhe oder weitere Haushaltsartikel, untergebracht. (Siehe Foto 8) Geradeaus durch betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnraum mit der offenen Kochnische. (Siehe Foto 11) Die Kochnische ist in einem guten Zustand und kann ohne weitere Kosten übernommen werden. (Siehe Foto 12) An den Wohnraum grenzt der nach Süden ausgerichtete Balkon. (Siehe Foto 14,15)
Ausstattung
- Einbauküche - Balkon - Bad mit Dusche - Zentralheizung - Personenaufzug - Gartennutzung möglich - Stellplatz
Sonstiges
Die Wohnung steht aktuell leer und kann zur Eigennutzung übernommen werden. Sie war bis vor kurzem für 330,00 € kalt vermietet, es liegen auch jetzt wieder mehrere Mietinteressenten vor, so dass diese auf Wunsch auch von uns noch vermietet werden kann. Sie haben also die Möglichkeit zu entscheiden, ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen wollen oder als vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Da die Wohnung verkauft werden soll und für uns unklar ist ob ein Käufer diese eher als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung erwirbt, wird diese zunächst freigehalten. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1974
Objektzustand
Teil-/Vollrenoviert
Wohnfläche (m²)
36,50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1,00
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Dusche vorhanden
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Kunstoffboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
freier Platz
Garten
*
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung
Süd
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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