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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202867 ]
Büro-, Praxis- oder Seminarraum. z.B Yoga, Pilates innerhalb einer Heilpraktikerschule zu vermieten
Auktionsstart
27 Sep. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
800,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
3,00% exkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
40549 Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 8 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 2 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min. Das Objekt liegt ruhig gelegen am Ende eines Wendehammers.
Objektbeschreibung
Innerhalb einer geschmackvoll eingerichteten Heilpraktikerschule wird dauerhaft ein ca. 60 m² großer Raum und ein kleinerer ca. 13 m² großer Raum vermietet. Die Räume können als kleines Büro/Empfang in Kombination mit einer Praxis oder eines Seminarunternehmens genutzt werden. Der neue Mieter sollte mit seinem Angebot in eine Heilpraktikerschule passen, z. B. Heilpraktikerpraxis, als Yoga- oder Pilatesstudio oder eines anderen gesundheitsorientierten Berufes. Ein großer Küchenbereich, Wartebereich und Toiletten werden gemeinsam genutzt und von der Heilpraktikerschule gepflegt. Die monatlichen Mietkosten betragen komplett 900 Euo inkl. aller anfallenden Nebenkosten. Nach Rücksprache könnte der größere Raum mittels Ständerwerk in mehrere kleinere Räume unterteilt werden. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden, Kundenparkplätze lassen sich leicht finden.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1970
Objektzustand
Modernisiert
Gesamtfläche (m²)
73,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
73,00 m²
teilbar ab
25,00
Küche
Einbauküche
Stellplatz
freier Platz
Möbliert
Teilmöbliert
Rollstuhlgerecht
*
Objekt ist rollstuhlgerecht
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Teeküche
*
Teeküche vorhanden
A
 Bilder
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