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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202862 ]
Bürofläche in Düsseldorf zu vermieten
Auktionsstart
27 Sep. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
575,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
-
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-
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
40215 Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In mitten einer alten Wohn und Gewerbestr. befindet sich im Hinterhaus ein Bürokomplex. Hier sind mehere unterschiedlichste Büro´s, Gewerbearten angesiedelt. Gute Infrastruktur, erreichbarkeit und sehr hoher Wiedererkennungswert.
Objektbeschreibung
Bei Ihrem anzumietenden neuen Büro, sind Sie ein Teil einer großen und unterschiedlichsten Bürogemeinschaft. Es gibt zahlreiche Gewerbearten, wie z.B. Grafik, Vertrieb, Software um nur einige Beispiele zu nennen. Eine Gemeinschaftsküche mit Aufenthaltsmöglichkeit sowie WC Anlage gehören zur Gemeinschaftlichen Nutzung. Kaffeemaschine, Küche, all diese Vorzüge können Sie mitbenutzen, da diese in der Mietkalkulation inbegriffen sind. Ein Besprechnungsraum kann Stundenweise angemietet werden. Der Eigentümer ist sehr offen, wenn es um Start up Unternehmen geht, die sich gerade neu aufstellen und für die Aktuelle Corona Zeit ein Business Büro benötigen Sie könne bis zu drei Personen in diesem Büro tätig werden. Das Büro wird teilmöbiliert angeboten, Strom und alle anfallenden Nk sind im Preis inbegriffen und zugriff auf den Server, wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Aktentasche an die Hand, Ordner mitnehmen und anfangen zu Arbeiten.
Ausstattung
- teil Möbliert - Gemeinschafts Küche - Gemeinschafts Besprechnungsraum - Zentralserver - Sanitäranlage
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. In einer weiteren Anzeige finden Sie noch zwei weitere Büro´s, die nach dem selben System vermietet werden.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1970
Objektzustand
Neuwertig
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
38,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
38,00 m²
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Möbliert
Teilmöbliert
DV-Verkablung
*
DV-Verkabelung vorhanden
Teeküche
*
Teeküche vorhanden
Verfügbar
Nach Absprache
A
 Bilder
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