3 Familienhaus in Menden zu verkaufen. Haus Verkaufen, Wohnen u. Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202858 ]
3 Familienhaus in Menden zu verkaufen.
Auktionsstart
20 Sep. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
1.150.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
5.837,97 EUR* 
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
4,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen u. Gewerbe | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
58708 Menden
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In mitten einem Mischgebiet, liegt dieses wunderschöne 3 Familienhaus, mit Gewerbeanteil Halle u. Wohnung. Sehr gute Infrastruktur, alles wichtige für den täglichen Bedarf befindet sich in guter erreichbarer Nähe. ÖPV und gute Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung
Bei Ihrem neuen Objekt, als Selbstnutzer, Kaptitalanlageobjekt handelt es sich um Holzständerwerk gebautes Haus. Es besteht aus 3 Wohneinheiten im Haupthaus, wovon 2 Wohnungen vermietet sind. Die Erdgeschoßwohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, Dachgeschoß sowie Souterrainwohnung sind bereits seit mehreren Jahren vermietet. Das Objekt eignet sich auch, um eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen. Die Teilung würde vom jetzigen Eigentümer getragen. Somit wären 3 Wohneinheiten unterschiedlichster Arten und Aufteilungen möglich. Die Gewerbeeinheit, bestehend aus einer großen Halle, so wie einer anschließenden Wohnung ebenfalls ausgegliedert und in einen Eigentumsanteil aufgesplittet. Das 1.650 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten, um es zu gestalten, eventuell einen Teil als Bauland auszugliedern. Es ist egal wie man es Nutzt, es ist ein hochinteressantes Objekt.
Ausstattung
- mehrere Bäder - Fliesen - Laminat - Sprossenfenster - Gewerbehalle - angrenzende Gewerbewohnung - drei Wohnungen im Haupthaus - Balkon
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Ein sehr Interessantes Objekt, es eignet sich zur Eigennutzung, sowie als Kapitalanlageobjekt. Es wäre ebenfalls Möglich das Haus in vier Eigentumsanteilen zu teilen und somit eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen. Wir haben weitere Anzeigen als ETW ´s geschaltete, schauen Sie auch hier einfach mal nach.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1962
Objektzustand
Teil-/Vollrenoviert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
380,00 m²
Nutzfläche (m²)
580,00 m²
Garten Fläche (m²)
850,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
1.650,00 m²
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl separate WCs
3
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Anzahl der Stellplätze
2,00
WG-Möglichkeit
*
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Kabel/Sat-TV
*
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Verfügbar
Nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet
*
Ja
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
*
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich
*
Ja
A
 Bilder
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