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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202810 ]
Dortmund Aplerbeck Einliegerwohnung in schöner Villa zu vermieten
Auktionsstart
26 Jul. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.200,00 EUR
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44287 Dortmund
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Der Stadtteil Aplerbeck liegt im Süd-Osten von Dortmund und genießt einen begehrten Wohnwert. Eine intakte Infrastruktur finden Sie in Aplerbeck mit den Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport und vielen Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Der angrenzende Schwerter Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet einen sehr hohen Freizeitwert sowohl im sportlichen als auch im gastronomischen Bereich. Die Innenstadt von Dortmund ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein verkehrsgünstiger Anschluss zur A40 und B236 und dem Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.
Objektbeschreibung
Diese größzügige Einliegerwohnung bietet alles was das Herz begehrt. Wir bieten hier eine 2017 komplettrenovierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang und Treppenhaus. Sie verfügt im geräumigen Wohnzimmer über einen Kamin, welcher für Gemütlichkeit sorgt. Desweiteren befindet sich schräg gegenüber des Kamins die offene Küche. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschbecken. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, worin auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden ist. Zwei Schlafräume/Kinderzimmer sind neben dem großen wohnzimmer ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat eine Loggia mit einem tollen Blick über die Aplerbecker Mark (zum Wald ausgerichtet). Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.09.2020 bezugsfrei.
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer mit offener Küche - Fußbodenheizung - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - hochwertige Fliesen - separater Eingang mit eigenem Treppenhaus - Balkon vorhanden
Sonstiges
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte! Ihr Ansprechpartner: Leon Ostermann Tel: 0231 / 3981976 Mobil: 0176 / 73559237 ostermann@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1974
Objektzustand
Teil-/Vollrenoviert
Wohnfläche (m²)
120,00 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen
Kamin
*
Kamin vorhanden
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Verfügbar
nach Absprache
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 Bilder
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