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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202776 ]
1100qm Lagerfläche / Bochum A40 / Hochbunker / Selfstorage / Server / Lager
Auktionsstart
5 Jul. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.500,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Hallen, Lager, Produktion
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44866 Bochum
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Großstadt Bochum gehört zu den fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und liegt dort auch sehr zentral. Im Umfeld befinden sich u.a. die Metropole Dortmund, sowie Gelsenkirchen und Essen. Über die A40, A43 und die A448 besteht eine gute Anbindung an alle umliegenden Städte. Der ÖPNV bietet zudem auch einen sehr guten Anschluss in alle Richtungen. Viele ,teils auch ältere, Attraktionen machen Bochum zu einer sehr schönen und angenehmen Wohngegend. Die Ruhr-Universität zieht viele junge, studierende Personen nach Bochum. Auch das Bermuda3eck und Schauspielhaus bieten viele für jeden etwas. Im näheren Umfeld des Objektes befindet sich direkt die Autobahnauffahrt der A40. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind von hier aus in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Das Objekt ist auch mit ÖPNV zu erreichen und hat sowohl eine Bus-, als auch eine Bahnhaltestelle in ca. 150 Metern Entfernung
Objektbeschreibung
Der 1100 qm große Bunker (Bj. 1942) besteht aus 4 Vollgeschossen. Es ist möglichen diesen über 2 Eingänge zu betreten. Der Bunker ist mit vielen kleinen Räumen versehen, dies macht es perfekt für eine Lagerlösung (Selfstorage). Links und rechts vom Bunker ist jeweils ein Anbau vorzufinden. Auf der linken Seite befindet sich ein Stellplatz mit Garage. Rechtsseitig ist ein Treppenhaus vorzufinden, welches auch Zugang zum Bunker gewährt. Zur Zeit steht der Bunker leer und müsste komplett neu saniert werden. An der Front des Bunkers ist ein weiterer Anbau, der früher als Kiosk verwendet wurde. Dieser bietet sich für eine Untervermietung an.
Ausstattung
- 4 Vollgeschosse - 1 Garagenanbau mit 2 Geschossen - 1 Treppengang Anbau - 1 Gebäudeanbau
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1942
Gesamtfläche (m²)
1.100,00 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²)
1.100,00 m²
Stellplatz
Garage
Denkmalschutzobjekt
Nein
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 Bilder
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