+++ Handwerker aufgepasst!+++Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Selm zu verkaufen. Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202720 ]
+++ Handwerker aufgepasst!+++Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Selm zu verkaufen.
Auktionsstart
3 Mai. 2020
Auktionsdauer
3 Tag(e) 7 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
85.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Finanzbeispiel
 
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427,61 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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1,19% inkl. MwSt.
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
59379 Selm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Selm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im südlichen Münsterland nördlich der Lippe. Seit 1975 gehört Selm zum Kreis Unna und zum Regionalverband Ruhr. Die kreisangehörige Stadt Selm kann in vier Stadtteile gegliedert werden. Dem im Norden des Stadtgebiets gelegenen namensgebenden Selm fügt sich südlich Beifang an. Im Südwesten des Stadtgebiets liegen Bork und östlich davon Cappenberg. In Selm wohnen ca. 26.000 Einwohner, die sich auf eine Fläche von 60,41 Quadrat-km verteilen. Durch ihre Lage im Münsterland am nördlichsten Rand des Ruhrgebietes eignet sich die Stadt besonders gut für Tages- und Wochenenderholungen.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Selm, nicht weit von der kleinen Einkaufsstraße des Ortsteil Beifang. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, welcher durch eine kleine Treppe zu erreichen ist. (siehe Foto 2) Wenn Sie die Haustür durchschreiten finden Sie sich im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte wieder. Hier sind auf der linken Seite ein Bad mit WC und ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. (siehe Foto 4) Zu Ihrer rechten finden Sie das Treppenhaus von dort können das Obergeschoss und der Keller betreten werden. (siehe Foto 9) Aufgrund defekter Holztreppen im Flur ist es zurzeit nicht möglich die obere Etage und das Kellergeschoss zu betreten. (siehe Foto 9) Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 3 Wohnräume, eine weitere Sanitäranlage und eine geräumige Durchgangsküche. Aus dem Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zum hauseigenen Garten. Dieser beginnt mit einer kleinen, überdachten Terrasse von wo aus ein paar Stufen in den Garten führen. Von der Terrasse hat man ebenfalls Zugang zu dem Anbau des Hauses. (siehe Foto 12) Der Garten kann mit ein wenig Geschick und einem grünen Daumen wieder vollständig hergestellt werden. (siehe Foto 14/15) Das Spannende an diesem Objekt ist, die Möglichkeit für begabte Handwerker sich in dieses Objekt durch den vorhandenen Sanierungsstau komplett nach eigenen Vorstellungen einzubringen und seine Wünsche verwirklichen zu können. Der geringe Kaufpreis berücksichtigt den aktuellen Zustand, so dass sich hier für Sie mit einem günstigen Einstiegskurs evtl. eine gute Kaufgelegenheit bietet.
Ausstattung
- Energieträger: Steinkohle, Strom-Mix - mehrere Badezimmer - eigener Garten - Terrasse - Anbau - voll unterkellert
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1920
Objektzustand
Baufällig
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
90,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
295,00 m²
Anzahl der Zimmer
5
Bad
Dusche vorhanden
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Kohle, Pelletheizung...
Stellplatz
freier Platz
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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