Sonnenstudio in Ahlen als Untermietvertrag zu verpachten. Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202714 ]
Sonnenstudio in Ahlen als Untermietvertrag zu verpachten.
Auktionsstart
26 Apr. 2020
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.550,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59227 Ahlen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In mitten einer Wohnsiedlung, befindet sich der anzupachtende Gewerbeladen, das als Sonnenstudio betrieben wird.
Objektbeschreibung
Bei dem anzupachtenden Ladenlokal, handelt es sich um ein laufendes Sonnenstudio. Es besteht aus 5 Sonnenbänken, mit unterschiedlichsten Stärken. Es befindet sich in einer Wohnsiedlung und hat eine gute Wiedererkennung, da es bekannt ist und schon viele Jahre an dem Standort betrieben wird.
Ausstattung
- 4 Megasun 5600 Bänke - 1 Ergoline - Teilmöbliert - separate Küche - zwei Nebenräume die man ebenfalls Untervermieten oder selber nutzen kann - WC - große Fensterfront
Sonstiges
Das Sonnenstudio wird aus persönlichen u, Gesundheitlichen Gründen abgegeben. Stammkundschaft wird an den neuen Betreiber weitergegeben . Aktuell wird das Studio mit zwei Angestellten und dem Eigentümer betrieben. Der Hauptmieter, sowie Eigentümer des Inventars möchte eine Sicherheitsleistung haben. Diese wird bei echtem Interesse dann besprochen. Desweiteren fällt eine monatliche Nutzungsgebühr für die Sonnenbänke an, das erspart den Neukauf neuer Bänke. Die aktuellen Möbel, wie Sitzmöbel, Tresen und Regalen, sowie Deko, sind Eigentum des jetzigen Betreibers, können nach Absprache aber übernommen werden. Weitere Unterhaltungskosten wie Strom und Gas fallen auf eigene Rechnung des Betreibers an.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1983
Objektzustand
Teil-/Vollrenoviert
Gesamtfläche (m²)
125,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
80,00 m²
Fensterfront-Länge (m)
10,00 m
Anzahl der Stellplätze
3,00
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Möbliert
Teilmöbliert
Teeküche
*
Teeküche vorhanden
Verfügbar ab Datum
01.03.2020
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 Bilder
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