Remscheid-Süd, Ihr Traumhaus steht zum Verkauf! Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202563 ]
Remscheid-Süd, Ihr Traumhaus steht zum Verkauf!
Auktionsstart
17 Nov. 2019
Auktionsdauer
6 Tag(e) 15 Std.
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
248.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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1.261,13 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
42859 Remscheid
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Zentraler Stadtrand von Remscheid Die nächste Einkaufmöglichkeit ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Innenstadt Remscheids mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind mehrfach in Remscheid vertreten.
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Rückseite. Wenn Sie die Eingangstür durchschritten haben finden Sie sich im ehemaligen Treppenhaus des Gebäudes wieder. Vor längerer Zeit wurde dieses Gebäude als Mehrfamilienhaus genutzt. Geradeaus durch gelangt man in den schön großen und offenen Wohnbereich. Dieser ist durch die sichtbaren Holzbalken des Hauses in zwei kleinere Bereiche geteilt. Neben dem großem Wohnbereich befindet sich die helle, sehr viel Raum bietende Wohnküche, mit angrenzendem Esszimmer. Durch das Treppenhaus gelangt man in die zwei oberen Etagen und den Keller des Gebäudes. Auf der ersten Hälfte der Treppe nach oben befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche und separater Wanne. Drei der vier Räume sind zurzeit Durchgangszimmer. Können jedoch sehr gut als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein helles Schlafzimmer,ein kleiner Flur und ein Tageslichtbad ebenfalls mit Dusche und separater Wanne. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Am Kessel wurden 2010 Einzelteile erneuert. 2017 wurden einige Heizkörper ausgetauscht. Für das Warmwasser sind Durchlauferhitzer zuständig. An der Elektronik wurde 2010 und 2017 etwas erneuert. Die Türzargen vom Badezimmer im 1.Obergeschoss werden noch erneuert. Mit ein paar kleineren Schönheitsreparaturen können Sie sich Ihren Traum von einem wunderschönen Eigenheim erfüllen.
Ausstattung
- Großer Wohn-Essbereich - Einbauküche - Elektrische Rolladen - Sehr große offene Wohnküche - Voll unterkellert - Zwei Badezimmer mit separater Wanne und Dusche (1.OG/2.OG) - Gäste WC
Sonstiges
!!Dies sollten Sie noch wissen!! Das Grundstück worauf das Haus steht wurde für ein neues Bauprojekt geteilt. Auf dem hinteren Bereich des ehemaligen gesamten Grundstückes wird zurzeit ein weiteres Haus geplant. Dies bedeutet das für Ihre Einfahrt ein Wegerecht eingetragen werden würde, sodass die Eigentümer des hinteren Hauses zu Ihrem eigenem Haus kommen.(Siehe Bild 15) Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Kurzfristige Terminierung möglich Jochen Meinks , 0172 141 9978
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1960
Wohnfläche (m²)
160,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
365,00 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Balkon-Ausrichtung
Ost
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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