Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Warin zu verkaufen. Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202547 ]
Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Warin zu verkaufen.
Auktionsstart
13 Okt. 2019
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
209.000,00 EUR
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Finanzbeispiel
 
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1.074,21 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 7,14%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
5,95% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
19417 Warin
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Lage
Warin ist eine sehr schön gelegene und gemütliche Kleinstadt im Herzen Mecklenburg Vorpommerns. Eingebettet in großen Waldlandschaften und vielen kleinen Seen, sowie die Nähe zur Ostsee, bietet Warin ihnen und ihrer Familie einen traumhaften Lebensmittelpunkt. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen, so befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomien und Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde 1993 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller auf einem 500 m² großem Grundstück errichtet. Die drei ausgebauten Geschosse lassen eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder einfach nur als Haus mit viel Platz für Ihre Familie zu. Ihr Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Ein Carport sowie ein Stellplatz sorgen für eine entspannte Parksituation. Der liebevoll gestaltete Garten gibt ihnen die nötige Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Die formschöne Verblendfassade verleiht ihrer neuen Immobilie eine hochwertige und zeitlose Außenansicht. Derzeit ist die Einliegerwohnung im Dachgeschoss an eine junge Familie für eine Kaltmiete von 370 Euro vermietet, was sich bei Bedarf positiv auf die Finanzierung auswirken kann.
Ausstattung
Das Haus besitzt einen separaten Außeneingang zu den voll ausgebauten Kellerräumen. Hier befindet sich der Hauanschlussraum inkl. der Heizanlage, sowie ein Raum mit vorinstallierten Anschlüssen für den Einbau einer Küchenzeile. Ein Dusch-WC und zwei Nutzräume sind ebenfalls mit Heizköpern ausgestattet. Das Erd- und Dachgeschoss sind durch einen gemeinsamen Eingangsflur erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen kleinen Erker. Eine Küche, ein Vollbad sowie 3 Schlafzimmer komplettieren diesen Wohnbereich. Über die Treppe im Vorflur gelangt man in die Einliegerwohnung, die sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Sie ist mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Vollbad ausgestattet.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Neubau
Wohnfläche (m²)
238,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
500,00 m²
Anzahl der Zimmer
8
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?
*
Einliegerwohnung vorhanden!
WG-Möglichkeit
*
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Stellplatz
Carport, freier Platz
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
Sofort
Denkmalschutzobjekt
Nein
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 Bilder
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