Der ideale Standort mit den besten Verkehrs- und Infrastrukturanbindungen für ihr Unternehmen. Die Halle liegt im Industriegebiet Büren- West, direkt an der viel befahrenen Durchfahrtsstraße an der Autobahn 44, im Kreis Paderborn. Die Lage gewährleistet sowohl für den regionalen Verkehr, als auch für den überregionalen Verkehr aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A 44 und A 33, sowie dem Flughafen Paderborn- Lippstadt eine sehr gute Anbindung.

Halle in Top Lage, in neuwertigem, einwandfreiem Zustand. Die Halle wird zeitnah mit mehreren Toren ausgestattet. Somit ist eine Unterteilung in mehrere kleinere Hallen möglich, je nachdem, wie viel fläche Sie benötigen. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ein Restaurant, Hotel und Sporteventhalle sind in Bau/ werden errichtet. Frontseite mit Fenstern,Tür und Rolltor. Das Rolltor hat die Abmessungen 3,50 x 3,50, wodurch eine optimale An- und Ablieferung gesichert ist. Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Deckenhöhe 3,96m. Die Halle ist ausgestattet mit Betonboden und verfügt über eine Fußbodenheizung, da die Halle jedoch in einem Gebäudekomplex integriert ist und somit vom darüberliegenden Bereich mit geheizt wird, ist die Nutzung der Fußbodenheizung optional. Die Bodenbelastbarkeit entspricht Industriestandard. Geheizt wird mit Gas, Starkstrom vorhanden, Abflüsse und Wasseranschlüsse für sanitäre Anlagen vorhanden. Die Halle verfügt über 6 Betonpfeiler. Trennwände können somit ohne Probleme eingebaut werden. Wände gut isoliert. Nicht als Eventhalle oder KFZ Werkstatt zugelassen. Fotos innen, sind Beispielfotos.

- Halle für div. Möglichkeiten - 1 Hallenrolltor - Starkstrom - Fußbodenheizung - Stellplätze - Betonboden - Fenster - Anschlüsse für sanitäre Anlagen

Ihr Ansprechpartner: H. Herting Geprüfte Immobilienmaklerin SGD Tel. 0172 2871 361 Email: h.hertin@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die Maklercourtagé, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages, beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Verkäufers / Eigentümers.