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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202496 ]
Schöne Etagenwohnung in Lünen-Brambauer zu vermieten
Auktionsstart
14 Jul. 2019
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
600,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Wohnen | Wohnung
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44536 Lünen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Stadt Lünen liegt an der Grenze zwischen dem Münsterland und dem Hellweg in der Westfälischen Bucht nördlich von Dortmund. Im Westen grenzt die Stadt an Waltrop im Kreis Recklinghausen, im Norden schließen sich Selm und Werne an, die östliche Stadtgrenze teilt sich Lünen mit Bergkamen und Kamen. Die vier letztgenannten Städte sind wie Lünen Teil des Kreises Unna. Lünen lässt sich daher zum Ruhrgebiet zählen, vor allem im Norden des Stadtgebietes ist jedoch auch eine ländliche Prägung durch die direkte Nähe zum Münsterland bemerkbar.
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in einer Doppelhaushälfte. In der großzügig geschnittenen Wohnung, mit 108 m², sind Ihrer Kreativität und Ihren Einrichtungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt, ebenfalls dürfen Sie sich auf Ihren eigenen Wintergarten freuen. Des Weiteren ist eine Gartennutzung möglich, dieser präsentiert sich mit großer Laube und separatem Gewächshaus. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Innenstadt von Lünen, wie auch von Dortmund ist mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos zu erreichen.
Ausstattung
- Diele - Schlafzimmer - Esszimmer - Kinderzimmer - Wohnraum mit geschlossenem Balkon (Wintergarten) - Bad - Küche mit Vorratsraum - seperater Gartenbereich
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Bitte nur Interessenten mit geregelten wirtschaftlichen Verhältnissen. Ansprechpartner: Jewgeni Krouk immoweb Aktiengesellschaft Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Tel.: 0231 / 398 19 70 Mobil: 0152 / 317 820 54 Informationen zum Energieausweis: Energieausweis liegt als Verbrausausweis vor, Klasse C, 89,29 kWh/m²a, Hauptenergieträger Öl, Öl Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 89,29 kWh/(m²*a) Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1927
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
108,00 m²
Anzahl der Zimmer
5
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Garten
*
Gartennutzung möglich
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
01.09.2019
Verfügbar ab Datum
01.09.2019
A
 Bilder
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