Ferienhaus in Brieselang zu verkaufen. Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202481 ]
Ferienhaus in Brieselang zu verkaufen.
Auktionsstart
16 Jun. 2019
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
33.500,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
174,01 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 8,33%
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Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
14656 Brieselang
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Lage
Der Standort der Bungalowsiedlung befindet sich ca. 100 m entfernt vom Bredow-Luch-Kanal, einem Paradies für Ruhebedürftige, Angler und Hundehalter. Er liegt westlich von Berlin, ca. 25 Autominuten von Berlin-Spandau entfernt, in 14656 Brieselang. Über die Autobahnabfahrt Brieselang, oder Falkensee ist das Objekt schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Das eingezäunte Erholungsgrundstück liegt in einer gepflegten Bungalowsiedlung und wird genutzt auf Grundlage eines langfristigen Pachtvertrages. Es hat eine Größe von ca. 300 m². Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche durch den Schlafboden im Obergeschoss. Das Haus kann baugenehmigungsrechtlich um ca. 20 m² Grundfläche erweitert werden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eignet sich daher auch bestens zur Hundehaltung. Im Gartenbereich steht ein Geräteschuppen mit ca. 8 m² Grundfläche, der Platz für Gartengeräte und Werkzeug bietet. Der Holzbungalow, Baujahr ca. 1993, verfügt über einen Flur, ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, einen Schlafraum, sowie einen großen kombinierten, offenen Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die über einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz verfügt. Die Betriebskosten für Strom, Wasser, Abwasser und Pacht, liegen bei ca. 200.-€ / Monat. Hinter dem Haus befinden sich kultivierte Gartenflächen. Vom Flur aus erreicht man den Wirtschaftsraum, wo die Elektrik und der Warmwasserbereiter stationiert sind. Das Haus ist elektroseitig und mit Trinkwasser erschlossen. Auf dem Gelände befindet sich eine eigene Abwassersammelgrube. Die Beheizung erfolgt durch elektrische und Gas-Heizgeräte. Der Fußboden ist im gesamten Haus gefliest. Alle Fenster verfügen über eine doppelte Verglasung und über verriegelbare Fensterladen. Eine funktionsfähige Sattelitenschüssel ist auf dem Dach installiert. Ein Internet– Anschluss ist vorinstalliert. Die Anmeldung mit Nebenwohnung ist möglich, ebenso ein durchgängiger Aufenthalt während des Sommers, ggf. sogar ganzjährig. Der Freizeitbungalow wird voll funktionsfähig, mit sämtlichen Möbeln, Küchengeräten, Werkzeig und Gartengeräten überlassen. Sie können nach dem Kauf sofort „loswohnen.“
Ausstattung
Ein Energieausweis ist für Freizeitimmobilien verzichtbar. Bitte Kontaktieren Sie mich wegen des Exposés und wegen der Mitteilung der Anschrift. Ich organisiere den Kontakt zu den Kaufinteressenten, beantworte Fragen, stelle erwünschte Unterlagen zur Verfügung und organisiere Ihren Besichtigungstermin. Von eigenständigen Besichtigungsversuchen bittet der Verkäufer dringlich Abstand zu nehmen. Allerdings empfehle ich Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung von der vorbeiführenden Straße her, bevor wir einen Besichtigungstermin (innen) vereinbaren, damit Sie schon vorab feststellen können, ob Ihnen der Standort und das Umfeld zusagen.
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer. Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam-II/ lietzmann-consult@t-online.de -
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
40,00 m²
Nutzfläche (m²)
20,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
300,00 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Größe Balkon/Terrasse (m²)
20,00 m²
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Kabel/Sat-TV
*
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Objekt
ist nicht unterkellert
Verfügbar
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
*
Ja
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 Bilder
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