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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202480 ]
Praxis- oder Behandlungsräume als Untermiete in Ahlen zu vermieten
Auktionsstart
16 Jun. 2019
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
330,00 EUR
Aktuelles Gebot
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59227 Ahlen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
In mitten einer Wohnsiedlung in Ahlen,die überwiegend aus Eigenheimen besteht, befindet sich das Sonnenstudio Mc Sun. gute Erreichbarkeit, gute Infrastruktur und durch das Sonnenstudio ständig Laufkundschaft.
Objektbeschreibung
In einen alteingesessenen Sonnenstudio, mit neuem Betreiber, befinden sich zwei Behandlungs- oder Praxisräume. Sie haben eine Gesamtgröße von ca. 50m² sind im vorderen Raum mit einer umlaufen Glastrennungswand versehen, die wenn man es möchte für ein offenes Behandlungskonzept genutzt werden kann. Im hinteren Raum der mit einem Wasseranschluss versehen ist, hätte man für weitere Behandlungen eine nicht einsehbaren Bereich. Die räume sind in einem sehr guten Zustand, kompl. Beleuchtet und können sofort besichtigt und eventuell bezogen werden.
Ausstattung
- Fliesenboden in beiden Räumen - Wasseranschluss im hinteren Raum - Oberlichtkuppel im hinteren Raum - große Fensterwandabtrennung zum Sonnenstudio - Nutzung gemeinschafts- Sanitärbereich - gemeinsamer Haupteingang vom Sonnenstudio - Beleuchtung in beiden Räumen
Sonstiges
Die Räume werden mit einer festen Pauschalmiete angeboten, da es sich um einen Untermietvertrag handelt. Sie eignen sich alleine durch die Optimale Lage in einer recht guten Wohnsiedlung, für Kosmetische Bereiche, Massage, Fingernagelstudio, Tattoostudio. Schauen Sie sich die Räume an und lassen Sie ihrer Fantasie freie Entfaltung und starten Sie ihren Traum. Tägliche Laufkundschaft wird ein guter Synergieeffekt für beide Seiten ergeben. Starten Sie untereinander eine Kooperation mit Blick in eine erfolgreiche Zukunft. Der Eigentümer und der Betreiber wurden über den Energieausweis belehrt. Dieser ist in Auftrag gegeben worden und wird diesem Exposé nach Erstellung beigefügt.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (m²)
50,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
50,00 m²
Anzahl der Stellplätze
2,00
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Barrierefrei
*
Objekt barrierefrei
Verfügbar
Sofort
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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