Lagebeschreibung Die kleine Stadt Halver mit ihren 16.000 Einwohnern liegt am südlichen Rande des schönen Sauerlandes, ca. 12 km von Lüdenscheid entfernt . Die ruhige Lage in schöner landschaftlicher Umgebung bietet trotz der Idylle, Anschluss durch öffentlich Verkehrsmittel und der Autobahn A 45 an die ca.2km entfernte Innenstadt und Nachbarstädte, wie Hagen 30 Min. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, sind in ausreichender Anzahl vor Ort beheimatet.

Die Immobilie liegt ruhig inmitten einer gewachsenen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über einen klaren Grundriss. Durch den Flur gelangt man in alle Zimmer. Zwei, der drei Wohnung, sind bereits vermietet 1. Warmmiete 800€ Mietvertrag besteht schon mehrere Jahre WE Größe 110qm ² 2. Warmmiete 920€ Mietvertrag besteht schon mehrere Jahre WE Größe 92,51qm² 3. WE Größe 107,49qm² (aktuell von der Eigentümerin bewohnt) Es handelt sich somit um eine Topkapitalanlage mit hoher Rendite! Weitere Unterlagen gern auf Anfrage.

• 3 Geschosse • Zustand: gepflegt, renoviert • Kelleranteil • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, GästeWC, • Bad/WC getrennt • Einbauküche, Speisekammer • Kunststofffenster • Weitere Räume: Abstellraum • Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus • Energieträger: Gas, Holz • Etagenheizung, offener Kamin, Zentralheizung • Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor .