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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202446 ]
Loft, Atelier in Lüneburg zu vermieten oder zu verpachten.
Auktionsstart
28 Apr. 2019
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.500,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
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-
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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keine Angabe
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
21335 Lüneburg
Bundesland
Niedersachsen
Land
Deutschland
Lage
Im schönen Wasserviertel der Hansestadt Lüneburg liegt dieses denkmalgeschützte Haus.. Mit dem Zug erreichen Sie die Städte Hamburg und Hannover. Nach Hamburg fahren Sie im Hamburger Verkehrsnetz. In der Stadt Lüneburg finden Sie neben Kliniken, Apotheken und Ärzten, auch Fachärzte aller Fachrichtungen. Die Altstadt von Lüneburg mit seinen Fußgängerzonen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort an. In der Salz und Soletherme entspannen Sie in der Freizeit. Mehr Informationen finden Sie unter: www.lueneburg.de
Objektbeschreibung
Wenn Sie dieses wunderschöne alte niedersächsische Dielenhaus durch die Eichentür betreten, stehen Sie in einem mit Terracottafliesen ausgelegten Eingangsbereich. Links und rechts befindet sich nun jeweils ein Raum mit großer Fensterfront zur Straßenseite. Geradeaus gehen Sie in den ca. 50 qm großen Dielenraum, der im hinteren Bereich von einem offenen Kamin dominiert wird. Eine ca. 4 Meter Hohe Fensterfront zum Innenhof lässt viel Tageslicht in den Raum hinnein. Zwei weitere Räume befinden sich ebenfalls im hinteren Teil des Gebäudes, die teilweise mit Bleiglasfenster zur Diele ausgestattet sind. Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, welches nicht vermietet wird, aber mit genutzt werden darf.
Ausstattung
- Flur mit Terracotta-Fliesen - Räume Erdgeschoss mit Laminat - Bad mit Dusche - offener Kamin - Innenhof - Fußbodenheizung
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt gemäß § 24 EnEV als Ausnahme aufgrund des Baudenkmals nicht vor. Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung, Umbau oder Renovierung? Sprechen Sie uns an und nutzen Sie die Baufinanzierer, Architekten, Energieberater oder Handwerker aus unserem Netzwerk. Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die Immoweb AG übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1500
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
171,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
140,00 m²
Bad
Dusche vorhanden
Boden
Fliesen
Kamin
*
Kamin vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Objekt
ist Teil unterkellert
Verfügbar
sofort
Denkmalschutzobjekt
*
Ja
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 Bilder
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