Landwirtschaftliche Flächen, im Land Brandenburg, bei Rathenow, mit Baugrundstück, zu verkaufen. Land und Forstwirtschaft Verkaufen, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202412 ]
Landwirtschaftliche Flächen, im Land Brandenburg, bei Rathenow, mit Baugrundstück, zu verkaufen.
Auktionsstart
21 Apr. 2019
Auktionsdauer
Auk. beendet
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Startpreis
456.925,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 8,33%
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1,19% inkl. MwSt.
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Verkaufen | Gewerbe | Land und Forstwirtschaft
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
14712 Rathenow
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Lage
Die attraktiven Landwirtschaftsflächen liegen im Landkreis Havelland, in der Nähe der Kreisstadt Rathenow, ca. 50 km westlich, vor den Toren Berlins. Der Landkreis Havelland umfasst den größten Teil des Havellandes. Den östlichen Abschluss bildet die Landesgrenze zum Berliner Bezirk Spandau Der Landkreis Havelland wird durch die Bundesautobahn 10 und die Bundesstraßen 5, 102, 188 und 273 erschlossen. Im Regionalverkehr sind insbesondere die von der ODEG betriebenen Regional-Express-Linien RE2 und RE4 von Bedeutung. Auf der Hamburger Bahn verkehren, aus Berlin kommend, bis Nauen zusätzliche DB-Regionalbahnen.
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Gesamtpaket von ca. 39,7 ha landwirtschaftlicher Fläche, darunter Ackerland, Wald und Grünland. Die Flächen liegen im Land Brandenburg, im Landkreis Havelland, nahe der Kreisstadt Rathenow. Die Flächen sind gegenwärtig bewirtschaftet und bis 2024, mit Verlängerungsoption, stabil für 120.-€/ha verpachtet. Die Immobilien werden vom Eigentümer lastenfrei veräußert. Das Immobilienpaket eignet sich als Kapitalanlage, oder auch mittelfristig, mit Auslaufen der Pachtverträge, zur Selbstbewirtschaftung durch den Käufer. Zum Portfolio gehört ein ca. 2.000 qm großes, erschlossenes Baugrundstück, mit ca. 5.000 qm angrenzender Gartenfläche, in einer attraktiven ländlichen Gemeinde, im Umfeld der Stadt Rathenow. Für weitere Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer. Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam-II/ lietzmann-consult@t-online.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
2018
Gesamtfläche (m²)
397.000,00 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt
Nein
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 Bilder
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