Lager mit Freifläche in Niederense zu verpachten. Hallen, Lager, Produktion Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202409 ]
Lager mit Freifläche in Niederense zu verpachten.
Auktionsstart
24 Feb. 2019
Auktionsdauer
1 Tag(e) 23 Std.
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
1.140,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Hallen, Lager, Produktion
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59469 Ense
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Etwa 1 Km von der Bundestrasse 516, die Hautverbindungsstrecke Richtung Möhnesee Talsperre geht es zum " Am Riesenberg", Niederense. Zahlreiche Auto- und Motorradfahrer nutzen tagtäglich diese Strecke um zum Ausflugsziel Möhnesee zu gelangen. Sehr gute Infrastruktur, Anbindungen an die Städte Werl, Soest, Neheim und Wickede Ruhr, um nur einige zu nennen, sorgen für für Kundschaft aller Art.
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht Ihre neue Lagerhalle in einem gutem Zustand, ein kleines Büro, WC und eine Stellfläche neben der Halle runden das ganze ab. Die Halle ist bietet viele Möglichkeiten um sich hier nieder zu lassen. Von klassischer Lagerfläche, Montage von Kleingeräten, Werkstatt und Verkauf für Fahrräder, sind nur wenige Beispiele für die Nutzung hier genannt. Die Halle wird über ein Lüftungssystem das sich unter Decke befindet geheizt. Nach Ansprache und eventueller Notwendigkeit, wären die Eigentümer bereit die Heizung in der Halle durch Heizkörper zu erweitern. Autowerkstatt ist hier nicht Möglich da es eine solche bereits gibt. Große Fenster, sorgen für sehr gute Tageslichtausleuchtung, sodass hier auch eine Künstlerwerkstatt oder ein Atelier realisierbar wäre. Schauen Sie sich Ihre neue Halle an und lassen Sie Ihren Vorstellung freien lauf. Der Eigentümer plant noch einige Verbesserungen durch zu führen, hier wäre bei echtem Interesse möglich die Gestaltung mit zu Planen, selber auszuführen. Eine Verteilung der Anfallenden Kosten würden dann in einem persönlichem Gespräch besprochen. Die Deckenhöhe beträgt an der höchsten Stelle ca. 4,50m. Die reine Hallengröße beträgt 20,70m X 9,40m
Ausstattung
- offene Lagerfläche - freie Gestaltung - kleines Büro - großer Doppeltüriger Eingang - Seitenausgang zur Außenlagerfläche - Große und zahlreiche Fenster. - Beton Boden - Sanitäranlage - schöne Halbrunde Deckenbalken - eventuell erweiterbare Fläche auf einem Dachboden, nach Absprache - guter Eingangsbereich für Ihre Präsentation
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Besichtigungen kurzfristig Möglich
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1978
Objektzustand
Neuwertig
Objektalter
Neubau
Gesamtfläche (m²)
260,00 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²)
200,00 m²
Büro Teilfläche (m²)
16,00 m²
Sonstige Fläche (m²)
44,00 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Objekt
ist Teil unterkellert
Verfügbar
01.02.2019
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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