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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202235 ]
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Essen zu verkaufen, Renditeobjekt
Auktionsstart
30 Dez. 2018
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
750.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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3.813,91 EUR* 
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1
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
45279 Essen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Diese Immobilien befindet sich in Essen - Horst. Schulen, Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie das öffentliche Verkehrsnetz, erreichen Sie fußläufig. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu der Autobahn A 52 und A 40.
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte kernsanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohnungen und 3 Garagen. Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachboden. Davon sind 5 Wohnungen über den Haupteingang und drei Wohnungen über den Seiteneingang erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei, im 1. Obergeschoss zwei und im Dachgeschoss drei Wohnungen. Der Eigentümer hat bei dem 1854 erbautem Haus, seine schönen Details aufrechterhalten. Somit sind die Bodenbeläge im Erdgeschoss teilweise mit originalem Steinboden oder Echtholzparkett versehen. Im Erdgeschoss ist eine Betondecke und im 1. Obergeschoss und Dachbodenbereich sind Holzdecken. Auch ein alter Kachelofen ist noch in dieser Immobilie enthalten. Die teilweise ca. 4 m hohen Decken geben dieser Immobilien sein Charme. Jede Wohnung hat seine eigene Gastherme, teilweise sind Kaminöfen in den einzelnen Wohnung nachträglich eingebaut worden. Das Treppenhaus wurde saniert, aber in dem Stil beibehalten und somit ein richtiger Hingucker. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Drei Garagen befinden sich im Hof. Der wunderschöne gepflegte Garten wird von allen Mietern genutzt. Der Eigentümer bewohnt eine Wohnung im Erdgeschoss und kümmert sich auch um die Hausverwaltung.
Ausstattung
Stellplätze am Haus Massivbauweise 3 Garagen Elektrik neu Wasser Zu- und Ablauf erneuert Gasetagenheizung je Wohnung Zusätzliche Kaminöfen 1 Wohnung mit Balkon Kernsaniert komplett vermietet Gemeinschaftsgarten neue Kunststoff – ISO - Fenster ( Zweifach und Dreifach verglaste Fenster )
Sonstiges
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Herr Nico Obermann Tel: 0231 / 398 19 70 Mobil: 0163 / 9037339 E- Mail: n.obermann@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1854
Objektzustand
Teil-/Vollsaniert
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
660,00 m²
Vermietbare Fläche (m²)
660,00 m²
Anzahl der Wohneinheiten
8
Einteilung
*
Räume sind veränderbar
Kamin
*
Kamin vorhanden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage
Objekt
ist unterkellert
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 Bilder
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