Ausstellungsfläche in Dortmund zu verpachten. Büro, Praxen Vermieten, verpachten, Gewerbe!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202198 ]
Ausstellungsfläche in Dortmund zu verpachten.
Auktionsstart
22 Jul. 2018
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Mietpreis
-
Startpreis
642,00 EUR
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Mieter-Courtage
2,38% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Vermieten, verpachten | Gewerbe | Büro, Praxen
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44225 Dortmund
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Gelegen in einer Nebenstraße unweit der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Ladenlokal das sich als Einzelhandelsgeschäft, Praxis- oder Bürofläche eignet, befindet sich in Dortmund, Ortsteil Barop. In einem Wohnviertel gelegen, leben Ihre zukünftigen Kunden/Patienten direkt um die Ecke. Die großzügige Fensterfront bietet viel Platz für Eigenwerbung, und ist auch von der nahe gelegenen Hauptstraße teilweise zu sehen. Das Ladenlokal liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe einer Haltestelle. Ein Parkhaus ist ebenfalls in der Nähe, somit ist Ihr Gewerbe fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung
- 12 m Fensterfront - gefliester Fußboden - Rollgitter im Eingangsbereich - zweigeteilte Ladeneingangstür - WC im Keller - Büro - Beleuchtung vorhanden
Sonstiges
keine eigenen Parkplätze vorhanden, aber Parkplätze direkt vorm Haus. Der Eigentümer wurde über den Energieausweis belehrt, dieser ist vorhanden. Dieser wird diesem Exposé umgehend beigefügt...
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1959
Objektzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter
Altbau
Gesamtfläche (m²)
107,00 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)
95,00 m²
Büro Teilfläche (m²)
12,00 m²
Fensterfront-Länge (m)
12,00 m
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Verfügbar
sofort
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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