Eigentumswohnung in Hamm zu verkaufen. Wohnung Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202147 ]
Eigentumswohnung in Hamm zu verkaufen.
Auktionsstart
10 Jun. 2018
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
70.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
355,96 EUR* 
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Gebote
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Preisvorschläge
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Bieter-Protokoll
-
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0
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Käufer-Courtage
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1,19% inkl. MwSt.
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
59065 Hamm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Nordwesten des Regierungsbezirks Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hamm ist eine klassische Eisenbahnerstadt, als wichtiger Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken. Städte wie Werl,Unna, Kamen, Bergkamen, Werne und einige andere grenzen an die Stadt Hamm. Die nächstgelegenen Großstädte wie Münster, Dortmund, Hagen, Paderborn und Bielefeld liegen im Umkreis von ca. 60 km um Hamm herum. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün in Hamm-Heessen. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Sie problemlos zu erreichen.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, mitten in grüner und ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert (Wärmedämmung, neue Gasheizung, Dach). Zu Ihrer Sicherheit, gibt es eine Türsprechanlage sowie eine elektrisch selbst öffnenden Hauseingangstür. Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Auf großzügigen 73 qm verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Durch den großen, langen Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer mit einem großen Fenster. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Badewanne einzubauen und es bleibt sogar noch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Weiter rechtst kommen Sie in eine kleine aber feine Küche, die an einem Kinder/Bürozimmer grenzt. Auf der linken Seite im Flur kommen sie in das grosse Schlafzimmer mit dem Blick ins Grüne. Am Ende des Flures kommen Sie in das Wohnzimmer, wo Sie entspannt die gemeinsame Abende mit Ihrer Familie verbringen und Ihre Gäste empfangen werden. Ihren Abend lassen Sie entspannt an den wamen Tagen mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon ausklingen. Die Wohnung kann nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Ausstattung
KDB Parkett in der gesamten Wohnung Fliesen Küche/Bad Balkon Keller Waschkeller/Trockenraum Fahrradkeller Durchlauferhitzer Zentralheizung Fenster im Badezimmer modernisierungs
Sonstiges
Die Eigentümer wurden über den Energieausweis belehrt, dieser ist bei der Hausverwaltung vorhanden und wurde durch uns angefordert. Das Exposé wird umgehend mit den fehlenden Daten ergänzt und der Energieausweis ist bei einer Besichtigung einzusehen. Der ausgestellte Ausweis ist noch mit dem Energieträger Öl erstellt worden, die neue Heizungsanlage wird heute mit Erdgas betrieben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1969
Wohnfläche (m²)
73,00 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Kabel/Sat-TV
*
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar ab Datum
01.09.2018
Objekt noch/bereits vermietet
Nein
Zugang zur Wohnung
jeder Zeit
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
Nein
Wohnung in einem Hochhaus
Nein
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 Bilder
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