Lünen Horstmar, Traum Lage im Grünen am Kanal für 2 Generationen Haus Verkaufen, Wohnen!

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202140 ]
Lünen Horstmar, Traum Lage im Grünen am Kanal für 2 Generationen
Auktionsstart
2 Sep. 2018
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
280.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
-
1.423,86 EUR* 
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
4,76% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
44532 Lünen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Super ruhige Lage direkt am Kanal Nahverkehr als Bus in 15 min zur Innenstadt Lünen. Autobahnanbindung in alle Richtungen innerhalb von 10 min.
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus 1 Garage , viel Parkplatz 714 m² Grundstück als Erbpacht , Neuer Erbpacht Vertrag kann geschlossen werden. 321 m² Grundstück am Rande können erworben werden.
Ausstattung
Es wurden erneuert: Heizung, Brenner, Heißwasser Tank Doppelverglasung im ganzen Haus, Schüco Haustür , Glasbausteine/Vorderfront Leuchten mit Bewegungsmelder im Vorgarten, Tresor Flachdach und Abflussgitter, Aluminium Rand am Vordach, Balkon und Balkongeländer Edelstahl, Fliesen Neuer Kamin aus Edelstahl vom Keller bist zum OG Heizraum komplett gefliesst. Badezimmer im OG , Wanne, Waschbecken, Toiletten, Fliesen Fliesen Terrasse und Keller Ausgang Elektro Garagentor Gartenwege mit Altstadt Pflaster und Außenbeleuchtung überdachter Holz Fliesen Grillplatz Holzgarten Haus bestückt mit sämtlichen Gartengeräten Fliesen im Wohnzimmer und Gäste WC im EG Die letzten acht Jahre wurde für das Obergeschoss eine Warmmiete von 895,00 Euro erzielt. Die Höhe der Erbpacht liegt bei 441,00 Euro / 1/2 Jahr
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978 Kurzfristige Terminierung möglich
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1961
Objektzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter
Altbau
Wohnfläche (m²)
180,00 m²
Garten Fläche (m²)
300,00 m²
Keller Fläche (m²)
60,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
1.035,00 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1,00
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Größe Balkon/Terrasse (m²)
30,00 m²
Anzahl der Stellplätze
2,00
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen, Steinboden, Teppich
Kamin
*
Kamin vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung
Süd
Objekt noch/bereits vermietet
Nein
Denkmalschutzobjekt
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich
Nein
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 Bilder
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