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Benutzer: immoweb / ImmoID: 202084 ]
! ! TOP WOHNLAGE ! ! Freistehendes 2-Familienhaus in Marl zu kaufen. TOP WOHNLAGE ! !!
Auktionsstart
10 Jun. 2018
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
311.111,11 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
-
1.599,03 EUR* 
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Bieter-Protokoll
-
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 7,14%
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1,19% inkl. MwSt.
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Verkaufen | Wohnen | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
45768 Marl
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, einer Verkehrsberuhigten Straße. Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zügig erreicht.
Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Zweifamilienhaus(jede Wohneinheit ist für sich abgeschlossen) eignet sich auch ideal für die Großfamilie und kann entsprechend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Wenn Sie durch die Hauseingangstür kommen, befinden Sie sich in einem kleinen Zwischenflur. Von hieraus gelangen Sie linksseitig über eine moderne Holztreppe in das 1997 errichtete, und dementsprechend in einem 1A vorfindenden Zustand, Obergeschoß. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, die da wären: Der ausgefallene und grosse zuschnitt des Wohn-/Esszimmers mit einer angrenzenden, grossen, halb offenen Wohnküche lässt diese Räumlichkeit einfach Urgemütlich und sehr wohltuend wirken. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.Desweiteren finden Sie ein Badezimmer mit separater Dusche,Wanne und Fenster vor. Weiterhin hat diese sehr schöne Wohnung drei Zimmer und einen weiteren Raum, in der sich die Heizungsanlage für diese Wohnung befindet und zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann.Das EG vefügt direkt im Eingangsbereich über ein kleines Gäste-WC. Wenn Sie den Wohnraum betreten, kommen Sie über einen geräumigen Flur rechtsseitig in die grosse Wohnküche und geradeaus gehend, in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse und dem grossen Garten.Hierzu gibt es noch eine sehr interessannte Option, die Ihnen bei der Besichtigung mitgeteilt wird.Wieder im Flur stehend haben Sie, über einen Korridor gehend, Zugang zum grossen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Abstellkammer und 4 weiteren Räumen. Einer dieser Räume hat ebenfalls einen Zugang zum schönen Garten. Die Kellerräume mit zusätzlicher Sauna und einer Dusche erreichen Sie über eine Treppe aus dem Flur. DIE WEITEREN HIGHLIGHTS WERDEN WIR IHNEN BEI EINER BESICHTIGUNG ZEIGEN!!
Ausstattung
- Komplett Innengedämmte Fassade - Dach gedämmt - Das gesamte Haus hat eine nachträglich eingebaute Lüftung - Fenster und Heizungsanlage Neuwertig - Sanitäre Anlagen in einem TOP-Zustand - Mindestens 3 Stellplätze unmittelbar vor dem Haus - Garage - grosser, sehr schöner Garten - Gartenlaube - Terrasse und Balkon - Warmwasser zusätzlich über Solaranlage - Mehrere Kellerräume - Sauna und Dusche im Keller
Sonstiges
Sie sind für sich und Ihrer Familie noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus. Dann sollten Sie sich diese sehr interessannte Immobilie umbedingt einmal ansehen ! ! ! ! BITTE PRÜFEN SIE IM VORFELD IHRE BONITÄT ! ! Ganz nach dem Motto, wer zuerst besichtigt, kauft zuerst. Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
233,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
613,00 m²
Anzahl der Zimmer
9
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage, freier Platz
Sauna
*
Sauna vorhanden
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt
ist unterkellert
Verfügbar
nach Absprache
Denkmalschutzobjekt
Nein
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 Bilder
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